静岡県静岡市駿河区中野新田152-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,092 万円 62.35m²の部屋
〜1,640 万円 62.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グレイスハイツの売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,092万円 (18万円 / m²) 62.35m²の部屋
〜1,640万円 (26万円 / m²) 62.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.35m²の部屋の場合 | 62.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,092万円 | 1,640万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 42万6,360円 | 60万7,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 46万6,360円 | 64万7,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,045万2,159円 | 1,574万7,713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グレイスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:7.72% )
静岡県の直近3年間の変動(8.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.11万円 / 月 62.35m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 62.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 62.35m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.35m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.35m² | 3DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコーポ中田 | 1,321万円 〜 2,368万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目6-30 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISONDECRIE | 981万円 〜 1,416万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田1丁目12-20 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| ニューサンハイツ中田 | 1,013万円 〜 1,881万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-24 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| プリエールヨシノ | 591万円 〜 2,216万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町7-12 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ泉町 | 444万円 〜 794万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
| メトロポリタン37 | 389万円 〜 738万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5-13 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
| クレセントコート静岡 | 638万円 〜 1,812万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
| ジュネパレス静岡第4 | 931万円 〜 1,707万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーするが | 650万円 〜 1,727万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
| カーサミラ | 629万円 〜 1,715万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
| プレステージ南 | 990万円 〜 1,706万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| プロスペール常磐 | 432万円 〜 574万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニストン南町 | 477万円 〜 783万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
| サンメゾンスルガ | 366万円 〜 739万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目4-20 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全53戸 |
| サチ・クレイドル | 460万円 〜 1,093万円 | 静岡県静岡市葵区幸町4-7 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
| ブルーガード駿河 | 495万円 〜 1,580万円 | 静岡県静岡市葵区駿河町1-12 |
1988年9月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
| ホリホックイン人宿 | 887万円 〜 1,277万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町2丁目4-9 |
1989年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,297万円 〜 4,045万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レザン高田 | 522万円 〜 758万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目19-22 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルム八幡 | 608万円 〜 1,319万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全17戸 |
| イーダッシュ新富町 | 480万円 〜 1,205万円 | 静岡県静岡市葵区新富町6丁目10-1 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| チサンマンション七間町 | 406万円 〜 1,298万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミュールパレ | 1,246万円 〜 1,811万円 | 静岡県静岡市葵区上新富町1-1 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティーノ | 539万円 〜 1,053万円 | 静岡県静岡市葵区人宿町1丁目3-20 |
1987年11月(築39年) 地上9階 / 全35戸 |
| チサンマンション八番町 | 1,061万円 〜 1,718万円 | 静岡県静岡市葵区八番町4-4 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン両替町 | 1,502万円 〜 4,107万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目5-2 |
1986年10月(築40年) 地上12階 / 全38戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,303万円 〜 3,048万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 521万円 〜 818万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンセレナーデ | 504万円 〜 671万円 | 静岡県静岡市葵区四番町6-7 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 1,053万円 〜 1,803万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイスハイツから近い順に表示しています
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
創業30年、駿河区・葵区の売買専門店
弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応します!
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
創業63年の実績!『早く高く安心』の売却
「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。
社員画像
「静鉄」が安全・安心な取引を提供します
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。
社員画像
必ず宅地建物取引士が対応します
売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。
社員画像
「納得感」と「案内感」を重視します。
弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区中野新田152-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県静岡市駿河区中野新田152-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月:1987年12月(築39年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり