価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,031 万円 52.02m²の部屋
〜1,710 万円 63.01m²の部屋
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創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューサンハイツ中田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
59.57m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
58.41m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,031万円52.02m²の部屋20万円 / m²
〜1,710万円63.01m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,031万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円52.02m²の部屋
〜10.33万円63.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューサンハイツ中田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューサンハイツ中田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューサンハイツ中田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューサンハイツ中田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】セントラルスクエア静岡まで835ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコーポ中田 | 1,158万円 〜 1,870万円 | 静岡県静岡市駿河区中田3丁目6-30 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| レザン高田 | 529万円 〜 690万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目19-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ南 | 1,019万円 〜 1,544万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-17 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルム八幡 | 525万円 〜 1,087万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目13-3 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ニストン南町 | 481万円 〜 708万円 | 静岡県静岡市駿河区南町6-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラ泉町 | 520万円 〜 766万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町6-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントコート静岡 | 642万円 〜 1,630万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-5 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェラハイツ小黒 | 1,180万円 〜 1,659万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目6-15 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| 栄エーワイビジデンス | 525万円 〜 746万円 | 静岡県静岡市葵区栄町5-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルマン東森下A棟 | 979万円 〜 1,346万円 | 静岡県静岡市駿河区さつき町3-10 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日の出コーポ | 522万円 〜 758万円 | 静岡県静岡市葵区日出町1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メトロポリタン37 | 393万円 〜 668万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目5-13 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| パルシティ伝馬町 | 1,167万円 〜 2,645万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンクロスロード鷹匠 | 930万円 〜 1,551万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目25-17 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| 音羽ハイム | 487万円 〜 743万円 | 静岡県静岡市葵区横田町6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| プロスペール常磐 | 377万円 〜 487万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-16 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサミラ | 671万円 〜 1,548万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目4-14 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| センチュリーするが | 655万円 〜 1,558万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目2-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイスハイツ | 1,106万円 〜 1,488万円 | 静岡県静岡市駿河区中野新田152-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| RoyalVesselTAKAJO | 712万円 〜 2,117万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目16-20 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ケテルハイツ | 1,147万円 〜 1,895万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町10-25 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャンピア鷹匠 | 615万円 〜 1,106万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリエールヨシノ | 597万円 〜 2,004万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町7-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジュネパレス静岡第4 | 935万円 〜 1,544万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目3-4 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| フジヤ寿町マンション | 1,719万円 〜 2,277万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町17-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンサウスシズオカ | 1,541万円 〜 2,535万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-40 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全14戸 |
| アクシス鷹匠 | 691万円 〜 2,544万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目20-20 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| セブンタウンビルグランドメゾン七間町 | 1,732万円 〜 4,816万円 | 静岡県静岡市葵区七間町13-1 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション七間町 | 387万円 〜 1,196万円 | 静岡県静岡市葵区七間町5-1 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーブル平井 | 456万円 〜 1,271万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠3丁目18-21 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
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