参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】
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4/4エバーグリーン磨屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エバーグリーン磨屋町の売却に役立つ情報をチェック！
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493万円 （18万円 / m²） 27.19m²の部屋
〜954万円 （27万円 / m²） 35.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
エバーグリーン磨屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.17万円 / 月 27.19m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 35.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ岡本 | 1,193万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾンデュソレイユ | 605万円 〜 1,480万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目9-14 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| スプランドゥール中山下 | 364万円 〜 1,156万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目5-55 |
1989年6月（築37年） 地上9階 / 全69戸 |
| メゾンシャンティー | 489万円 〜 944万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイド幸町 | 632万円 〜 1,536万円 | 岡山県岡山市北区幸町5-12 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山中山下 | 282万円 〜 2,365万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目3-58 |
1990年2月（築37年） 地上12階 / 全102戸 |
| セントラルハイツ112 | 832万円 〜 2,622万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目12-16 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランデュール野田屋町 | 502万円 〜 616万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目4-17 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 883万円 〜 1,413万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 365万円 〜 550万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション中山下 | 383万円 〜 1,898万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目5-20 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| ホーメストハイツ蕃山町 | 579万円 〜 1,685万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町2-12 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全52戸 |
| スプランドゥール野田屋町 | 526万円 〜 1,656万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目6-20 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン富士岡山 | 398万円 〜 846万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-10 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾンル・シエル | 473万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目2-32 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士柳町 | 14万円 〜 709万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清幸マンション幸町 | 962万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市北区幸町8-8 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン野田屋町 | 1,216万円 〜 1,712万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-16 |
1987年7月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 662万円 〜 3,815万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 十月館 | 1,354万円 〜 1,840万円 | 岡山県岡山市北区天神町5-2 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山内山下 | 686万円 〜 2,919万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目12-8 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| 丸之内倶楽部 | 1,183万円 〜 1,647万円 | 岡山県岡山市北区丸の内1丁目12-17 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン岡山駅前 | 515万円 〜 783万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-25 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサスタチオーネ | 1,710万円 〜 2,216万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-12 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティマンションユタカ | 463万円 〜 715万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア柳町 | 619万円 〜 921万円 | 岡山県岡山市北区柳町2丁目5-23 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾン富田町 | 404万円 〜 1,080万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-2 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニエトワール富田町 | 501万円 〜 743万円 | 岡山県岡山市北区富田町2丁目3-9 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ・クィーンTONDACHO | 24万円 〜 1,230万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目8-11 |
1987年6月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 朝日プラザリバーサイド県庁前 | 304万円 〜 837万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目15-12 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エバーグリーン磨屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区磨屋町8-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/10
1K 2階
2/10
2K 2階
3/10
1DK 3階
4/10
2K 3階
5/10
2K 3階
6/10
1DK 4階
7/10
2K 4階
8/10
2K 4階
9/10
2K 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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