価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区石部46-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
776 万円 31.14m²の部屋
〜2,013 万円 60.52m²の部屋
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グランディオス静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | - |
売出し中 価格2,700万円 |
60.52m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
50.97m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
776万円31.14m²の部屋25万円 / m²
〜2,013万円60.52m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス静岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,590万円 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
690万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
660万円 | 38.68m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 776万円 |
買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.67万円31.14m²の部屋
〜9.71万円60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディオス静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 12.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.09% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:0.00% )
静岡県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディオス静岡 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区石部46-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレ桃園 | 937万円 〜 1,342万円 | 静岡県静岡市駿河区桃園町18-11 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ラフォーレ下川原 | 1,321万円 〜 1,869万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原6丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
コンフォート・ウンノ | 994万円 〜 1,722万円 | 静岡県静岡市駿河区下川原4丁目17-21 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ウエストブリッジ | 1,189万円 〜 1,628万円 | 静岡県静岡市駿河区東新田3丁目5-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
モンレーブ焼津 | 734万円 〜 1,169万円 | 静岡県焼津市中里424 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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