静岡県静岡市駿河区下島166-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,238 万円 51.66m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで190m」
5/10
【周辺】コンビニ「ローソンまで350m」
6/10
【周辺】スーパー「フードマーケットマムまで370m」
7/10
【周辺】ドラッグストア 「クリエイトエス・ディーまで960m」
8/10
【周辺】幼稚園、保育園「高松保育園まで1000m」
9/10
【周辺】小学校「市立宮竹小学校まで1500m」
10/10VillaCondesa下島2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VillaCondesa下島2の売却に役立つ情報をチェック！
VillaCondesa下島2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
51.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,238万円 （24万円 / m²） 51.66m²の部屋
〜1,868万円 （34万円 / m²） 55.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(静岡市駿河区下島)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 962万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 923万円 | 95.9％ |
| 築30年(7年後) | 822万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,238万円 |
| 2年後(築25年) | 95.9％ | 1,187万円 |
| 7年後(築30年) | 85.4％ | 1,057万円 |
このマンションと、静岡市駿河区下島の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,238万円 (51.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 16万円 / m² |
VillaCondesa下島2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 9.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：2.84% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,238万円 |
| 買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 51.66m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 55.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VillaCondesa下島2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVillaCondesa下島2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.66m² | 2DK / 1階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 51.66m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスティリア登呂 | 1,959万円 〜 2,758万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴィアレ中田 | 2,158万円 〜 2,775万円 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼル宮竹フォルム | 1,503万円 〜 2,352万円 | 静岡県静岡市駿河区宮竹2丁目19-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| ザ・エンブルサウス静岡 | 1,489万円 〜 3,374万円 | 静岡県静岡市駿河区中島482-1 |
2001年1月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| はいからさん通り壱番館 | 781万円 〜 1,283万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町3-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| エンブル・ステージ馬渕 | 953万円 〜 2,034万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目1-25 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
| APEX馬渕 | 2,271万円 〜 3,034万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-27 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エストメール静岡八幡 | 2,280万円 〜 3,125万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全43戸 |
| ファミール馬渕 | 1,712万円 〜 2,609万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-16 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| セルリアン・レーン | 1,019万円 〜 1,968万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルドミール3 | 1,010万円 〜 2,025万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目1-30 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| スクウェア・エス | 1,273万円 〜 2,526万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-12 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南町セゾンヴェール | 1,413万円 〜 2,664万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-14 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| APEX南町 | 2,678万円 〜 4,332万円 | 静岡県静岡市駿河区南町1-20 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| NEXT.BLD | 808万円 〜 1,185万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町4-9 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| エンブル・ガーデン吉野町 | 2,180万円 〜 3,173万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町5-8 |
2003年10月（築22年） 地上13階 / 全32戸 |
| ウイングスクエア小鹿 | 1,688万円 〜 3,191万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全75戸 |
| ヴィラセイユー常磐町 | 1,945万円 〜 3,155万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町3丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴィラ伝馬町 | 1,564万円 〜 2,462万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町10-1 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ横田 | 1,248万円 〜 1,637万円 | 静岡県静岡市葵区横田町8-21 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ヴァンベール駒形 | 2,071万円 〜 2,679万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目3-13 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| ディーグランセ音羽町駅 | 2,368万円 〜 3,715万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目2-10 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブルシティ鷹匠 | 3,087万円 〜 5,436万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-23 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全50戸 |
| セントモンチーク | 1,558万円 〜 2,412万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| マークス・ザ・タワー静岡ペガサート | 2,852万円 〜 5,195万円 | 静岡県静岡市葵区御幸町3-21 |
2004年8月（築21年） 地上21階 / 全93戸 |
| グリーン・ヴュー七間町 | 1,103万円 〜 1,374万円 | 静岡県静岡市葵区七間町18-4 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ネクサス常磐 | 1,649万円 〜 3,222万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセールヴィール常磐公園 | 2,280万円 〜 3,704万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-5 |
2003年5月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| チュリス春日 | 1,826万円 〜 2,303万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全68戸 |
| ル・シェモアタカジョウ | 4,719万円 〜 6,369万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目9-1 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | VillaCondesa下島2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区下島166-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
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7/16
2LDK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
2LDK 5階
14/16
2LDK 5階
15/16
2LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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