ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ウイングスクエア小鹿

ウイングスクエア小鹿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,699 万円 65.51m²の部屋

3,209 万円 89.37m²の部屋

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  • 【周辺】豊田中学校 900m

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  • 【周辺】マックスバリュ曲金店 860m

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  • 【周辺】クリエイトSD曲金店 680m

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  • 【周辺】ファミリーマート静岡小鹿店 350m

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    7/7

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ウイングスクエア小鹿は売ったらいくら?参考査定価格

1,699万円 (26万円 / m²) 65.51m²の部屋

3,209万円 (36万円 / m²) 89.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区小鹿)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区小鹿のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,242万円 100%
築30年(5年後) 1,996万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,699万円
5年後(築30年) 89.0% 1,512万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区小鹿の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,699万円 (65.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

ウイングスクエア小鹿周辺の中古マンション価格推移情報

ウイングスクエア小鹿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:2.74%

静岡県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングスクエア小鹿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,100万円 70.97m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年10月
2,280万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,650万円 89.37m² 4LDK / 7階 2018年8月
2,198万円 70.90m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,699万円
買取 1,020万円 〜 1,359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウイングスクエア小鹿は貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 65.51m²の部屋

13.42万円 / 月 89.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス小鹿 1,734万円 〜 2,582万円 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目52-15 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全31戸
ラ・セーヌ東静岡 1,974万円 〜 3,692万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-16 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全36戸
シーフィールド東静岡 1,205万円 〜 3,590万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-20 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全30戸
セントモンチーク 1,575万円 〜 2,398万円 静岡県静岡市駿河区小鹿860-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全25戸
ネオステージ東静岡 2,994万円 〜 3,970万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目10-3 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全41戸
ネオステージ小黒 2,302万円 〜 3,118万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオステージ聖一色 1,878万円 〜 3,179万円 静岡県静岡市駿河区聖一色411-2 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・フィオーレ春日 1,504万円 〜 2,588万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ウィスティリアヒルズ八幡 1,713万円 〜 3,058万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全61戸
エトワールパレス2 1,245万円 〜 2,101万円 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全18戸
ヴェル・エコール愛宕 1,894万円 〜 3,722万円 静岡県静岡市葵区長沼487-1 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全50戸
チュリス春日 1,768万円 〜 2,312万円 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 2001年1月(築25年)
地上12階 / 全68戸
サーパス東静岡 1,879万円 〜 2,687万円 静岡県静岡市葵区長沼3丁目8-3 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全48戸
ウィスティリア登呂 1,991万円 〜 2,731万円 静岡県静岡市駿河区登呂3丁目6-37 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全53戸
アーバンハイツ横田 1,249万円 〜 1,691万円 静岡県静岡市葵区横田町8-21 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全19戸
エストメール静岡八幡 2,340万円 〜 3,130万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5-2 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全43戸
ヴィルヌーブ瓦場 2,185万円 〜 2,909万円 静岡県静岡市葵区瓦場町81 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルフォレシス稲川 2,197万円 〜 2,841万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 2000年5月(築26年)
地上8階 / 全28戸
オレンジマンション2 2,256万円 〜 3,081万円 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全7戸
ネオステージ沓谷 1,960万円 〜 4,103万円 静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全29戸
メゾン・フィオーレ伝馬町 2,466万円 〜 4,992万円 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全33戸
セルリアン・レーン 1,047万円 〜 1,970万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目1-15 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ファインアベニュー 709万円 〜 1,041万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全24戸
サーパス草薙運動場前 2,316万円 〜 3,392万円 静岡県静岡市駿河区国吉田3丁目2-22 2002年6月(築23年)
地上8階 / 全68戸
ヴィラセイユー稲川 1,349万円 〜 3,817万円 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ネオステージ横内 2,463万円 〜 3,220万円 静岡県静岡市葵区横内町76-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
ウインドリッヂ鷹匠 2,339万円 〜 4,546万円 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
スクウェア・エス 1,301万円 〜 2,524万円 静岡県静岡市駿河区南町3-12 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス千代田第2 1,815万円 〜 2,716万円 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13-1 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
メゾン・フィオーレ上足洗 2,026万円 〜 3,385万円 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8-14 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウイングスクエア小鹿の売却に強い不動産会社 9社

ウイングスクエア小鹿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイングスクエア小鹿から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.8
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.6
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
3.9
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
株式会社オレンジハウス
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008788号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
6.4
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
しずなび株式会社
物件から
69.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
427.3
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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ウイングスクエア小鹿の物件概要

マンション名称 ウイングスクエア小鹿
所在地
静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 75戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 平和建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ウイングスクエア小鹿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウイングスクエア小鹿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイングスクエア小鹿の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ウイングスクエア小鹿に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウイングスクエア小鹿の売り時ですか?
ウイングスクエア小鹿がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、2年前→1年前:0.46%、1年前→今年:2.74%)
静岡県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションイングスウイングスクエア小鹿