価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,484 万円 65.29m²の部屋
〜2,505 万円 76.02m²の部屋
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創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラシューズミナミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
65.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
76m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
76.02m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,484万円65.29m²の部屋23万円 / m²
〜2,505万円76.02m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,484万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.21万円65.29m²の部屋
〜10.7万円76.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシューズミナミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシューズミナミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 76.02m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 63.08m² | - / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラシューズミナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラシューズミナミ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区小鹿1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】静岡市立西豊田小学校
【周辺】静岡市立豊田中学校
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス曲金 | 1,351万円 〜 1,956万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-27 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全44戸 |
| フジパレス豊田壱番館 | 1,224万円 〜 1,729万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田3丁目2-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| フジパレス豊田弐番館 | 1,670万円 〜 2,283万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田1丁目1-21 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンハイム21 | 526万円 〜 738万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿220-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルグリーン | 998万円 〜 1,403万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色62-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ沓谷 | 1,209万円 〜 2,041万円 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目25-22 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| アンソレーユ八幡 | 1,450万円 〜 1,929万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目4-34 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| オレンジハウス | 1,301万円 〜 1,787万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目2-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・ドゥ相生町 | 1,597万円 〜 2,499万円 | 静岡県静岡市葵区相生町3-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| K-HOUSE静岡 | 609万円 〜 1,042万円 | 静岡県静岡市葵区巴町45-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ヴァンベール鷹匠 | 1,828万円 〜 3,668万円 | 静岡県静岡市葵区東鷹匠町3-43 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン巴町 | 1,528万円 〜 2,483万円 | 静岡県静岡市葵区巴町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンマリーノ2 | 552万円 〜 771万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原2-60 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラセイユー中田 | 1,314万円 〜 2,026万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-26 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークフロント | 1,002万円 〜 1,409万円 | 静岡県静岡市駿河区栗原21-11 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーフォリア南町 | 1,633万円 〜 2,279万円 | 静岡県静岡市駿河区南町4-7 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| ルネ石田 | 507万円 〜 1,459万円 | 静岡県静岡市駿河区石田3丁目2-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラフィーネ亀山 | 749万円 〜 933万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目4-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション八木倉 | 543万円 〜 1,485万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目7-8 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェラハイツ千代田第2 | 1,212万円 〜 1,637万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| シオン竜南1 | 1,008万円 〜 1,411万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-19 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シオン竜南2 | 1,001万円 〜 1,402万円 | 静岡県静岡市葵区竜南3丁目11-17 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| フジヤ竜南マンション | 1,051万円 〜 2,095万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14-35 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| COSMOS | 606万円 〜 841万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-70 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| COSMOS2 | 635万円 〜 879万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田2丁目6-72 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・ボア平喜 | 1,732万円 〜 2,693万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-39 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイム新川 | 1,133万円 〜 3,175万円 | 静岡県静岡市駿河区新川2丁目8-11 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| フジパレス安東壱番館 | 1,544万円 〜 1,996万円 | 静岡県静岡市葵区安東3丁目9-20 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミールグラン北安東 | 1,317万円 〜 2,015万円 | 静岡県静岡市葵区北安東1丁目34-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ファミールグランデージ中原 | 1,326万円 〜 2,039万円 | 静岡県静岡市駿河区中原568-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全90戸 |
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