価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,300 万円 49.01m²の部屋
〜2,211 万円 63.19m²の部屋
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創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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店舗内観
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U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エトワールパレス2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
51.99m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,300万円49.01m²の部屋27万円 / m²
〜2,211万円63.19m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円49.01m²の部屋
〜8.55万円63.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワールパレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワールパレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.99m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.76m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.01m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワールパレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワールパレス2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区有東1丁目7-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チュリス八幡 | 1,628万円 〜 2,293万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目10-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウィスティリアヒルズ八幡 | 1,815万円 〜 3,276万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目24-8 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| ウィステリア中田 | 1,552万円 〜 2,440万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全94戸 |
| ネオステージ小黒 | 2,309万円 〜 3,010万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-40 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルフォレシス稲川 | 2,203万円 〜 2,893万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目12-2 |
2000年5月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファインアベニュー | 730万円 〜 1,084万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目2-27 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラセイユー稲川 | 1,348万円 〜 3,618万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目1-15 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴァンベール静岡 | 2,028万円 〜 2,957万円 | 静岡県静岡市駿河区森下町4-23 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ壱番館 | 546万円 〜 1,154万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金1丁目3-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス登呂 | 1,544万円 〜 2,271万円 | 静岡県静岡市駿河区登呂6丁目16-19 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| フジパレス南町 | 2,459万円 〜 3,483万円 | 静岡県静岡市駿河区南町2-20 |
1999年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジニアス塩澤 | 1,187万円 〜 1,829万円 | 静岡県静岡市駿河区宮竹1丁目9-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユージックス伝馬 | 727万円 〜 982万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町15-6 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| サーパス西脇 | 1,269万円 〜 1,639万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1079-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| メゾン・フィオーレ伝馬町 | 2,495万円 〜 4,865万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町17-11 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| ラフィナート1 | 1,335万円 〜 1,812万円 | 静岡県静岡市駿河区西脇1099-1 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス宮本 | 1,588万円 〜 2,643万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町7-6 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ゾーナ・ヴェルデ | 1,183万円 〜 1,673万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目23-13 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| WELLPREMIADO | 807万円 〜 1,295万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-14 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・フィオーレ春日 | 1,444万円 〜 2,392万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目4-38 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウイングスクエア小鹿 | 1,705万円 〜 3,104万円 | 静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目1-28 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全75戸 |
| ウインドリッヂ鷹匠 | 2,495万円 〜 4,602万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| チュリス春日 | 1,855万円 〜 2,418万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目1-7 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全68戸 |
| グランヴェル中原 | 1,632万円 〜 2,206万円 | 静岡県静岡市駿河区津島町5-22 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズヒルズ春日町 | 1,557万円 〜 2,299万円 | 静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| セレス | 512万円 〜 1,696万円 | 静岡県静岡市葵区相生町6-19 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| エンブルセレス常磐町 | 591万円 〜 1,645万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目12-3 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ瓦場 | 1,829万円 〜 2,478万円 | 静岡県静岡市葵区瓦場町81 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディオス常磐 | 1,528万円 〜 3,526万円 | 静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全76戸 |
| オレンジマンション2 | 1,932万円 〜 2,631万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町3-11 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
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