価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,062 万円 57.44m²の部屋
〜3,973 万円 61m²の部屋
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創業40年の信頼と実績でサポートします
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,062万円57.44m²の部屋53万円 / m²
〜3,973万円61m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,062万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.72万円57.44m²の部屋
〜11.84万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイスタリア37の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリア37が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 1階 | 2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.61m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 1階 | 2010年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.61m² | 3DK / 3階 | 2009年7月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
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ウイスタリア37周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイスタリア37 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「東急ストアまで160m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで170m」
【周辺】その他「ガストまで140m」
【周辺】その他「サンジェルマンまで230m」
【周辺】その他「Mothersまで270m」
【周辺】幼稚園、保育園「藤が丘幼稚園まで170m」
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザハウス1381 | 3,177万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目38-1 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| KSプラザ | 1,592万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズレフィネ | 2,196万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパ藤が丘 | 2,134万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヒルズ | 2,751万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 小島マンション | 3,184万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| エッセ藤が丘 | 3,214万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-35 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア28 | 1,432万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ藤が丘 | 1,463万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-29 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン1・39・4 | 2,386万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 藤が丘音羽ハイツ | 1,824万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-32 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハローウエストフジガオカ | 972万円 〜 1,210万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| リノア藤が丘 | 2,945万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンハイエストマンション | 2,677万円 〜 3,447万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台34-16 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレーナ藤が丘 | 2,741万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーデルコートもえぎ野 | 3,435万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野6-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ藤が丘 | 3,125万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目29-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Caterina青葉台 | 2,571万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール梅が丘 | 2,459万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセリノ青葉台 | 3,925万円 〜 5,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全44戸 |
| ルミネ藤が丘 | 2,393万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コートヒルズ青葉台A棟 | 3,880万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-1 |
1986年12月（築38年） 地上3階 / 全31戸 |
| グランフォルム藤が丘 | 3,799万円 〜 5,710万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| コートヒルズ青葉台C棟 | 3,061万円 〜 3,701万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートヒルズ青葉台B棟 | 3,463万円 〜 4,893万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-5 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全109戸 |
| プロミネンス青葉台 | 2,044万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘11-8 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 青葉台ロイヤルヴィラ | 2,592万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ファインスクエア | 757万円 〜 996万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘11-21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールもえぎ野 | 2,532万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| パーク・ハイム藤が丘 | 4,159万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野19-29 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全16戸 |
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