価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,435 万円 43.74m²の部屋
〜2,982 万円 43.74m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレール梅が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
43.74m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
43.74m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,435万円 43.74m²の部屋 56万円 / m²
〜2,982万円 43.74m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,435万円 |
| 買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.58万円 43.74m²の部屋
〜10.04万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール梅が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール梅が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン横浜梅が丘店まで31ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Caterina青葉台 | 2,640万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤が丘 | 3,193万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目29-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス青葉台 | 1,929万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘11-8 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドレッセリノ青葉台 | 3,899万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月（築37年） 地上3階 / 全44戸 |
| 青葉台ファインスクエア | 717万円 〜 937万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘11-21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ロイヤルヴィラ | 2,447万円 〜 3,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-9 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルエール藤が丘 | 948万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目19-1 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| シャレーナ藤が丘 | 2,789万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドーレ青葉台 | 3,284万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-24 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清和ベルメゾン | 2,173万円 〜 3,008万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-26 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヒルズアザレア | 2,442万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-14 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル青葉台 | 2,321万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-12 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリア37 | 3,073万円 〜 3,956万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドミール梅が丘 | 1,018万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘33-4 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラコート青葉台 | 2,186万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘12-2 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パームガーデン | 1,072万円 〜 1,303万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-19 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパ藤が丘 | 2,118万円 〜 4,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青葉台コスモハイツ | 1,954万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘29-21 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| エミナン・エサキ | 1,907万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘29-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソレールしらとり台 | 2,553万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルビュー青葉台 | 1,842万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-33 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテラス | 1,567万円 〜 3,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-34 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ハウス | 2,039万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビラエルステ | 485万円 〜 1,074万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-1 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレールさつきが丘 | 2,006万円 〜 2,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘17-2 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| シーズレフィネ | 2,172万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エッセ藤が丘 | 3,221万円 〜 3,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-35 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤が丘音羽ハイツ | 1,830万円 〜 4,673万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-32 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第6進栄ビルフェーム青葉台 | 1,430万円 〜 2,188万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘5-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カジノサングリーンビュー | 1,393万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘15-30 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
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