価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,779 万円 92.06m²の部屋
〜5,656 万円 115.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,779万円 92.06m²の部屋 41万円 / m²
〜5,656万円 115.1m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム藤が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4,390万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,590万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,780万円 | 115.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,980万円 | 115.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 3,499万円 | 92.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,590万円 | 92.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 3,680万円 | 92.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 3,790万円 | 92.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 3,850万円 | 92.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3,380万円 | 101.24m² | 4LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,780万円 | 84.94m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3,540万円 | 115.10m² | 4LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3,580万円 | 104.66m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3,540万円 | 115.10m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3,180万円 | 104.66m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,779万円 |
| 買取 | 2,268万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.42万円 92.06m²の部屋
〜18.96万円 115.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランフォルム藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォルム藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街の落ち着いた住環境。
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好！
【外観】マンション入口
【外観】マンションエンブレムです。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
【周辺】東急田園都市線『藤が丘』駅 960m 渋谷まで急行乗換で約28分。たまプラーザへ直通約7分。通勤はもちろん休日のショッピングにも便利。
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラル藤が丘 | 2,137万円 〜 2,841万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー藤が丘 | 1,056万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ | 2,491万円 〜 4,229万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-2 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リノア藤が丘 | 3,202万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-18 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン1・39・4 | 2,335万円 〜 3,221万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| エテルナ藤が丘 | 1,432万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-29 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリシード市ケ尾 | 3,542万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町51-5 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全39戸 |
| サンヒルズ | 2,690万円 〜 3,391万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィスタリア28 | 1,371万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾンヒルサイドK | 2,617万円 〜 3,498万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-35 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| サニークレスト森 | 1,052万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-21 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーコート市ヶ尾 | 731万円 〜 1,005万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-4 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークタス蕪木 | 1,509万円 〜 3,483万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズレフィネ | 2,132万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤が丘音羽ハイツ | 1,768万円 〜 4,534万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-32 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| エッセ藤が丘 | 3,162万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-35 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2セジュール市ケ尾 | 2,093万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール市ケ尾 | 1,075万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-13 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| 第2天照マンション | 801万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-12 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カブラキビルパークアベニュー市ケ尾 | 1,191万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-4 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナールもえぎ野 | 2,580万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台4-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパ藤が丘 | 2,088万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第3天照マンション | 1,014万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリア37 | 2,988万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| KSプラザ | 1,558万円 〜 3,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコンフォート | 2,131万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1062-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あすくれぴおす | 1,109万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1169-9 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全2戸 |
| ステイヒルズ | 941万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・市ヶ尾 | 2,268万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町642 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサー・ウチノ | 907万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1168-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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