価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
712 万円 17.28m²の部屋
〜4,200 万円 84.86m²の部屋
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田園ハイツ藤ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
30.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
17.28m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
712万円 17.28m²の部屋 41万円 / m²
〜4,200万円 84.86m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田園ハイツ藤ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,699万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,380万円 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 1,799万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,899万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,999万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,099万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 2,199万円 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 800万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 950万円 | 30.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 980万円 | 30.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 980万円 | 30.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 650万円 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2021年6月 |
| 2,099万円 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 730万円 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2021年5月 |
| 780万円 | 30.60m² | 1DK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,199万円 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,299万円 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,399万円 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 2,499万円 | 51.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 500万円 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,499万円 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,898万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,998万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,098万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,198万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 480万円 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,180万円 | 68.83m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 680万円 | 30.60m² | 1R / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.51万円 17.28m²の部屋
〜19.19万円 84.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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田園ハイツ藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 田園ハイツ藤ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「藤が丘」駅まで、徒歩5分の便利な立地です♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【駐車場】
【周辺】富士ガーデン青葉台東急スクエア店まで1086m
【周辺】成城石井青葉台店まで1244m
【周辺】横浜市立藤が丘小学校まで965m
【周辺】横浜市立谷本中学校まで1291m
【周辺】藤が丘幼稚園まで706m
【周辺】茶々かきのきだい保育園まで962m
【周辺】昭和大学藤が丘リハビリテーション病院まで328m
【周辺】昭和大学藤が丘病院まで639m
【周辺】藤が丘駅(東急 田園都市線)まで441m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ藤ケ丘 | 1,235万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全82戸 |
| ドルフ青葉台2号棟 | 3,077万円 〜 3,931万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全50戸 |
| 第1ウィステリアヒルズ | 1,153万円 〜 1,450万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーイーシーアクシス藤が丘 | 978万円 〜 1,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-13 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフ青葉台3号棟 | 2,830万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年7月（築51年） 地上6階 / 全70戸 |
| ドルフ青葉台4号棟 | 2,803万円 〜 3,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全34戸 |
| ドルフ青葉台1号棟 | 2,685万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全66戸 |
| さつきコーポ | 1,485万円 〜 2,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-43 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全24戸 |
| 菱興青葉台第2マンションB棟 | 2,637万円 〜 3,148万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目3-1 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全83戸 |
| 藤が丘ハウス | 3,220万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-1 |
1972年10月（築52年） 地上8階 / 全83戸 |
| フォレスト青葉 | 846万円 〜 1,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-9 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全49戸 |
| サンモール青葉台 | 960万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-9 |
1973年10月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤が丘スカイマンション | 1,721万円 〜 2,077万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台13-1 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| しらとり台住宅1号棟 | 2,174万円 〜 2,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全84戸 |
| しらとり台住宅2号棟 | 2,026万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台11-11 |
1973年7月（築51年） 地上8階 / 全168戸 |
| ファミリーコーポ市ヶ尾 | 1,742万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-1 |
1974年12月（築50年） 地上10階 / 全100戸 |
| 市ヶ尾コーポ | 1,483万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-7 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東向地団地8号棟 | 1,664万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全200戸 |
| 東向地団地7号棟 | 1,911万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東向地団地6号棟 | 1,786万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東向地団地5号棟 | 1,102万円 〜 1,210万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東向地団地4号棟 | 1,776万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全200戸 |
| 東向地団地3号棟 | 882万円 〜 968万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2469 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 下麻生住宅1号棟 | 979万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全80戸 |
| 下麻生住宅3号棟 | 940万円 〜 1,118万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-3 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野団地3-1号棟 | 1,561万円 〜 1,947万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-1 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
| すすき野団地3-2号棟 | 1,193万円 〜 1,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-2 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
| 下麻生住宅4号棟 | 1,182万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目28-4 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全100戸 |
| すすき野団地3-3号棟 | 951万円 〜 1,258万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-3 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| すすき野団地3-5号棟 | 1,180万円 〜 1,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目3-2-5 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全820戸 |
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