価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,751万円53.76m²の部屋51万円 / m²
〜3,489万円53.76m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,751万円 |
| 買取 | 1,651万円 〜 2,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.48万円53.76m²の部屋
〜10.05万円53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】郵便局「横浜藤が丘郵便局まで444m」横浜藤が丘郵便局
【周辺】公園「千草台公園まで522m」千草台公園
【周辺】病院「昭和大学藤が丘病院まで365m」昭和大学藤が丘病院
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンヒルサイドK | 2,681万円 〜 3,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-35 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン1・39・4 | 2,386万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| オークヒルズ | 2,548万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-2 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー藤が丘 | 1,075万円 〜 3,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ藤が丘 | 1,463万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-29 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア28 | 1,432万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リノア藤が丘 | 2,945万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-18 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウイスタリア37 | 3,062万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| シーズレフィネ | 2,196万円 〜 4,938万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エッセ藤が丘 | 3,214万円 〜 3,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-35 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤が丘音羽ハイツ | 1,824万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-32 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| KSプラザ | 1,592万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパ藤が丘 | 2,134万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランフォルム藤が丘 | 3,799万円 〜 5,710万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| パストラル藤が丘 | 2,323万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ藤が丘壱番館 | 441万円 〜 646万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台22-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全34戸 |
| 清和ベルメゾン | 2,147万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-26 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレーナ藤が丘 | 2,741万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナールもえぎ野 | 2,532万円 〜 4,889万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台4-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンパーク・市ヶ尾 | 2,459万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町642 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| プリシード市ケ尾 | 3,609万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町51-5 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全39戸 |
| サニー市ケ尾 | 2,443万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ藤が丘 | 3,125万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目29-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール藤が丘 | 1,000万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目19-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| Caterina青葉台 | 2,571万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール梅が丘 | 2,459万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート市ヶ尾 | 2,231万円 〜 3,350万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町712-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤ケ丘千草台 | 1,737万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台50-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プロスパー市ヶ尾 | 1,908万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町566 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム藤が丘 | 4,159万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野19-29 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全16戸 |
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