価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,356 万円 26.4m²の部屋
〜2,767 万円 45.5m²の部屋
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昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜
朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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ウィスタリア28の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,356万円26.4m²の部屋51万円 / m²
〜2,767万円45.5m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.05万円26.4m²の部屋
〜11.69万円45.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィスタリア28の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスタリア28が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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ウィスタリア28周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィスタリア28 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】グルメシティ横浜藤が丘店 徒歩4分。 270m
【周辺】藤が丘東急ストア 徒歩5分。 360m
【周辺】ファミリーマート横浜藤が丘店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファミリーマート藤が丘駅東店 徒歩4分。 250m
【周辺】ハックドラッグ藤が丘駅前店 徒歩2分。 160m
【周辺】ウエルシア薬局藤が丘店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール藤が丘 | 2,084万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルナ藤が丘 | 1,374万円 〜 1,673万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-29 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノア藤が丘 | 3,063万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目27-18 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
シーズレフィネ | 2,089万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目28-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エッセ藤が丘 | 3,045万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-35 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤が丘音羽ハイツ | 1,727万円 〜 4,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目16-32 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンヒルサイドK | 2,529万円 〜 3,360万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-35 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
オークヒルズ | 2,399万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-2 |
1989年12月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 2,583万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
プロスパ藤が丘 | 2,045万円 〜 4,519万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
フジガオカヒルズ | 2,098万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン1・39・4 | 2,249万円 〜 3,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全36戸 |
ウイスタリア37 | 2,881万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
アベニュー藤が丘 | 1,004万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム藤が丘 | 3,748万円 〜 5,527万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
清和ベルメゾン | 2,025万円 〜 2,786万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-26 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース藤が丘 | 2,253万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ボナールもえぎ野 | 2,490万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台4-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャレーナ藤が丘 | 2,599万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラル藤が丘 | 2,306万円 〜 3,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目1-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
もえぎ野ガーデン | 3,498万円 〜 4,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野13-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルエール藤が丘 | 993万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目19-1 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
キャクタス柿の木台 | 3,028万円 〜 3,828万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台14-2 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ドレッセリノ青葉台 | 3,952万円 〜 4,967万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘2-3 |
1987年10月(築37年) 地上3階 / 全44戸 |
ロイヤルハイツ藤が丘 | 2,947万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目29-11 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリシード市ケ尾 | 3,616万円 〜 4,682万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町51-5 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全39戸 |
クリオ藤が丘壱番館 | 502万円 〜 722万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台22-18 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
クレール梅が丘 | 2,318万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Caterina青葉台 | 2,414万円 〜 3,544万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘7-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスムラタ・2 | 1,863万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市青葉区柿の木台14-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全2戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください