価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,034 万円 60m²の部屋
〜3,851 万円 60m²の部屋
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!
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創業40年の信頼と実績でサポートします
高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
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ただの人生相談でも構いません。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,034万円60m²の部屋51万円 / m²
〜3,851万円60m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,034万円 |
買取 | 1,821万円 〜 2,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.98万円60m²の部屋
〜12.49万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンワハイツたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンワハイツたまプラーザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ミニストップ たまプラーザ店 徒歩9分。 690m
【周辺】ファミリーマート たまプラーザ店 徒歩9分。 720m
【周辺】たまプラーザ薬局 徒歩8分。 640m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン/鷺沼店 徒歩11分。 850m
【周辺】川崎鷺沼郵便局 徒歩12分。 910m
【周辺】
【周辺】ザ・ダイソーフレルさぎ沼店 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーラルたまプラーザ | 2,899万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
メモワール2 | 4,586万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
エーデルワイスたまプラーザ | 1,585万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒルズウィステリア | 4,396万円 〜 5,800万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全43戸 |
メモワール3 | 2,545万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
サニーハイム5 | 3,585万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
フローレンスパレスたまプラーザ | 3,143万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,921万円 〜 4,793万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全43戸 |
FUJIKYU5 | 1,182万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-3 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鷺沼プラッツ | 3,949万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガートたまプラーザ | 4,440万円 〜 5,834万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
シンフォニアたまプラーザ | 2,539万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
ニューウェル | 2,422万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
エクセレントハイツ鷺沼 | 2,320万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
プラザウィスタリア | 4,106万円 〜 5,619万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-15 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエル鷺沼 | 2,924万円 〜 3,712万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,674万円 〜 6,446万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス鷺沼 | 1,378万円 〜 4,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
藤和シティコープ鷺沼 | 4,389万円 〜 5,776万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-6 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
第五大丸ハイツ | 3,153万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-12 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
コリーヌ鷺沼 | 2,169万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリー鷺沼 | 3,422万円 〜 6,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール第二たまプラーザ | 965万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 | 3,466万円 〜 4,468万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全85戸 |
フォーレスト | 1,336万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベル鷺沼 | 3,340万円 〜 4,409万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートヴァレー | 2,114万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ボナール鷺沼 | 2,600万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
マイキャッスル鷺沼 | 2,238万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保町1959-7 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ鷺沼 | 2,398万円 〜 5,880万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください