価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
713 万円 29.28m²の部屋
〜1,657 万円 55m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2内匠マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
44.01m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
713万円 29.28m²の部屋 24万円 / m²
〜1,657万円 55m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2内匠マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 2,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 2,098万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 2,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 750万円 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2016年6月 |
| 987万円 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2016年5月 |
| 750万円 | 44.01m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 987万円 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 925万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 990万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 980万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,980万円 | 70.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 1,300万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.77万円 29.28m²の部屋
〜9.92万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2内匠マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.23% 、 2年前→1年前：7.63% 、 1年前→今年：2.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2内匠マンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】駅前には多彩な商業施設が充実しております。3駅2路線利用可能です。新耐震基準マンション。ペットと一緒に快適新生活をスタート (犬猫2匹まで飼育可能) フラット35S利用可能
【周辺】まいばすけっと鷺沼駅南店まで1322m
【周辺】ローソン川崎有馬九丁目店まで241m
【周辺】ぶどうの実第2さぎぬま園まで424m
【周辺】まゆみ内科クリニックまで747m
【周辺】丸田クリニックまで1373m
【周辺】高津公園まで458m
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで1252m
【周辺】トモズ鷺沼北口店まで1333m
【周辺】宮前平駅(東急 田園都市線)まで2294m
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 桐越建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鷺沼第3 | 1,273万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鷺沼ガーデンヒルズ | 1,784万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| たま・プラーザヒルズ | 2,401万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6 |
1983年7月（築41年） 地上2階 / 全14戸 |
| ルミネ鷺沼第2 | 2,307万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| ヒルサイド鷺沼 | 703万円 〜 1,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルム鷺沼 | 3,253万円 〜 8,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスペランサ第2たまプラーザ | 1,971万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5-3 |
1983年7月（築41年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾン1 | 2,028万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルクレスト鷺沼 | 2,422万円 〜 4,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 |
1984年2月（築41年） 地上2階 / 全19戸 |
| 田園ドミール | 2,288万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全52戸 |
| ホワイトレジデンス鷺沼 | 781万円 〜 3,782万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 |
1986年10月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 1,060万円 〜 3,122万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンハイネス | 2,344万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町110 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルテ鷺沼 | 2,556万円 〜 3,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ハウス | 3,353万円 〜 4,428万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 943万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 鷺沼スカイパレス | 2,167万円 〜 2,738万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 902万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 朝日第2鷺沼マンション | 1,466万円 〜 1,825万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 3,230万円 〜 4,041万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイスたまプラーザ | 2,363万円 〜 3,528万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 | 3,787万円 〜 4,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 3,439万円 〜 5,718万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| 横溝第2マンション | 2,129万円 〜 5,898万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-24 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三斉藤ハイツ | 2,555万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー鷺沼第2 | 1,837万円 〜 3,293万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 石川坂マンション | 3,019万円 〜 3,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目16-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼レジデンス | 2,675万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムすみれが丘 | 2,617万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12-5 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| 鷺沼ハイライズ | 3,092万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 |
1985年7月（築39年） 地上6階 / 全65戸 |
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