神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,702 万円 62.23m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】MEGAドン・キホーテ横浜青葉台店まで633m、店内に所狭しと商品が陳列する中、お目当てのあのマークの商品をお試しください。
4/12
【周辺】青葉台東急スクエア まで522m、ショップ・サービス 10:00から20:00 レストラン 11:00から22:00 青葉台駅に併設している駅ビルです
5/12
【周辺】横浜市立青葉台中学校まで1098m、自由と規律という考えが生徒に浸透しており、皆が自主的に活動する環境が整っています。
6/12
【周辺】横浜市立榎が丘小学校まで644m、学校教育目標は『豊かにかかわり合い、しっかり学ぶ、心身ともに健やかなえのきの子』です。
7/12
【周辺】青葉台幼稚園まで266m、幼保連携型認定こども園。保育時間 月、火、水、木、金 午前7時から午後8時 土曜日 午前7時から午後6時30分
8/12
【周辺】吉本内科医院まで394m、9時から12時 14時から18時 土曜13:00まで 休診 木、土午後、日祝
9/12
【周辺】榎が丘第二公園まで491m、榎が丘の高台に位置しています。ほとんど樹木で被われていて木製の階段を登り、山道を歩くような感じで散策することができます。
10/12
【周辺】しらとり台第五公園まで477m、国道246号線に面して位置する小さな公園です。公園中央の広場にすべり台と砂場があります。
11/12
【周辺】田園都市線青葉台駅まで630m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています
12/12ディアクオーレ青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアクオーレ青葉台の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,702万円 （59万円 / m²） 62.23m²の部屋
〜5,624万円 （70万円 / m²） 80.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,495万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,384万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 3,197万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,702万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 3,584万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 3,386万円 |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,702万円 (62.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 58万円 / m² |
ディアクオーレ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアクオーレ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 80.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,498万円 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,598万円 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 3,798万円 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,880万円 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 4,080万円 | 62.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4,799万円 | 71.56m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,702万円 |
| 買取 | 2,221万円 〜 2,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.34万円 / 月 62.23m²の部屋
〜
21.48万円 / 月 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアクオーレ青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアクオーレ青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアラ青葉台 | 1,435万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,215万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,615万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,208万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランノエル青葉台 | 2,296万円 〜 5,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,447万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| a・cube | 2,013万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| レスティア青葉台 | 3,193万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーシンマンション | 1,680万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 4,056万円 〜 6,055万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全50戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,684万円 〜 5,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,950万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,616万円 〜 5,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 4,027万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全66戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,997万円 〜 5,136万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン青葉台 | 5,172万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,402万円 〜 7,641万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,958万円 〜 7,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全227戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,951万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,416万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全95戸 |
| クレスト・モリ | 2,611万円 〜 4,446万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,583万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,461万円 〜 8,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミネ藤が丘2 | 1,876万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| イサミビル1 | 1,236万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,877万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ソルジェガーデンアプローズコート | 5,501万円 〜 7,169万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| センチュリー藤が丘 | 3,518万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,338万円 〜 7,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| ヴィークコート藤が丘 | 5,448万円 〜 6,989万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアクオーレ青葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 関東菱重興産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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