この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,920 万円 76.88m²の部屋
〜5,047 万円 83.65m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,920万円76.88m²の部屋51万円 / m²
〜5,047万円83.65m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区榎が丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,957万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,838万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 3,637万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,920万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,801万円 | 97.0% |
8年後(築30年) | 3,603万円 | 91.9% |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,920万円 (76.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 83.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,920万円 |
買取 | 2,352万円 〜 3,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.65万円76.88m²の部屋
〜21.06万円83.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクタス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス青葉台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
交通 |
|
【外観】サンクタス青葉台デュアルスイート
築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンビュー青葉台 | 4,529万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
ナイスステージ青葉台ブライティア | 3,624万円 〜 4,723万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
レスティア青葉台 | 3,137万円 〜 5,021万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Studioef | 1,152万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ハックベリーヒルズ | 1,539万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リグランド青葉台 | 3,869万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,926万円 〜 4,781万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,889万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全83戸 |
ディアクオーレ青葉台 | 3,639万円 〜 5,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全23戸 |
S-FORT青葉しらとり台 | 3,052万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,572万円 〜 5,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全70戸 |
パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,774万円 〜 5,228万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全51戸 |
ビンセプトアオバダイ | 1,159万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディスタ青葉台 | 4,797万円 〜 7,278万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全227戸 |
ティアラ青葉台 | 1,368万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全13戸 |
a・cube | 1,926万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
パークホームズ青葉の丘 | 3,489万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ青葉台2丁目 | 5,536万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
フェリーチェ青葉台 | 1,378万円 〜 2,293万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,667万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンリーフ青葉台 | 1,320万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークフォリア青葉台 | 4,740万円 〜 6,983万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全51戸 |
プリムローズ長津田ラフィナート | 2,777万円 〜 5,532万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全44戸 |
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 3,960万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全66戸 |
小田急コアロード青葉台 | 3,385万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目38-11 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
ガーデン青葉台 | 4,857万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全75戸 |
ネバーランド青葉台 | 3,237万円 〜 4,790万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-10 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全58戸 |
ハーモニック | 1,362万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,054万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレイス青葉台 | 2,983万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください