神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,997 万円 76.88m²の部屋
〜5,136 万円 83.65m²の部屋
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3,997万円 （52万円 / m²） 76.88m²の部屋
〜5,136万円 （61万円 / m²） 83.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,031万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,945万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 3,726万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,997万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,912万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 3,696万円 |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,997万円 (76.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 58万円 / m² |
サンクタス青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 83.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,997万円 |
| 買取 | 2,399万円 〜 3,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.51万円 / 月 76.88m²の部屋
〜
21.14万円 / 月 83.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 83.65m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 83.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 20.5万円 / 月 | 83.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
| 16万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 17.6万円 / 月 | 70.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー青葉台 | 4,616万円 〜 5,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナイスステージ青葉台ブライティア | 4,490万円 〜 5,735万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| レスティア青葉台 | 3,193万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Studioef | 1,208万円 〜 2,230万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,615万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リグランド青葉台 | 3,719万円 〜 4,996万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-15 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,966万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 4,064万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,702万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,950万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,877万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,684万円 〜 5,286万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,215万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,958万円 〜 7,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全227戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,435万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| a・cube | 2,013万円 〜 4,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 4,056万円 〜 6,055万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全50戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 5,402万円 〜 7,641万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,447万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,754万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,394万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,748万円 〜 6,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全51戸 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2,717万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目18-22 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 4,027万円 〜 5,832万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全66戸 |
| ガーデン青葉台 | 5,172万円 〜 6,538万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| ハーモニック | 1,332万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全47戸 |
| ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート | 4,513万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全91戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,951万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート | 4,594万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全388戸 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 4,067万円 〜 4,745万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目9-27 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス青葉台オーパス | 3,894万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-2 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 3,386万円 〜 5,404万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目15-9 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全90戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタス青葉台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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