神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,176 万円 64.5m²の部屋
〜5,145 万円 86.1m²の部屋
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3,176万円 （49万円 / m²） 64.5m²の部屋
〜5,145万円 （60万円 / m²） 86.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,580万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,435万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,253万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,176万円 |
| 4年後(築25年) | 95.9％ | 3,048万円 |
| 9年後(築30年) | 90.9％ | 2,886万円 |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,176万円 (64.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 60万円 / m² |
レスティア青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスティア青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 64.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,176万円 |
| 買取 | 1,906万円 〜 2,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.52万円 / 月 64.5m²の部屋
〜
21.49万円 / 月 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスティア青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスティア青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 86.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 86.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Studioef | 1,207万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハックベリーヒルズ | 1,614万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアクオーレ青葉台 | 3,682万円 〜 5,673万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| S-FORT青葉しらとり台 | 2,960万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台21-4 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全37戸 |
| パークホームズ青葉台シヴィラ | 3,697万円 〜 5,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台20-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全51戸 |
| サンクタス青葉台 | 3,971万円 〜 5,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー青葉台 | 4,586万円 〜 5,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークホームズ青葉の丘 | 4,095万円 〜 6,061万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全50戸 |
| ティアラ青葉台 | 1,434万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| ビンセプトアオバダイ | 1,213万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランノエル青葉台 | 2,334万円 〜 5,484万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,445万円 〜 2,432万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーシンマンション | 1,724万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,445万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全95戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ | 1,952万円 〜 4,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア | 3,931万円 〜 5,656万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全83戸 |
| グランディスタ青葉台 | 4,876万円 〜 7,487万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全227戸 |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 4,001万円 〜 5,876万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全66戸 |
| サングレイス青葉台 | 2,988万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルズ青葉台2丁目 | 4,693万円 〜 6,731万円 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| リビオ青葉桜台パークエミネンス | 3,618万円 〜 5,694万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全70戸 |
| アオバフォーシーズン桜台 | 1,576万円 〜 6,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン青葉台 | 4,872万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| クレスト・モリ | 2,599万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| イサミビル1 | 1,230万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,170万円 〜 5,402万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハーモニック | 1,351万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目5-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランセラー | 1,384万円 〜 4,151万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミネ藤が丘2 | 1,878万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全289戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,372万円 〜 8,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスティア青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】セブンイレブン横浜榎が丘店 400m
5/10
【周辺】成城石井青葉台店 560m
6/10
【周辺】ローソン青葉台駅前店 610m
7/10
【周辺】青葉台東急スクエアSouth－1本館 700m
8/10
【周辺】MEIDI－YA STORE青葉台ストアー 700m
9/10
【周辺】ハックドラッグ青葉台店 920m
10/10| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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