神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,757 万円 66.16m²の部屋
〜5,031 万円 76.76m²の部屋
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3,757万円 （57万円 / m²） 66.16m²の部屋
〜5,031万円 （66万円 / m²） 76.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,474万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,326万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,757万円 |
| 4年後(築30年) | 95.7％ | 3,597万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,757万円 (66.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 50万円 / m² |
青葉・市が尾ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに青葉・市が尾ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,898万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 3,990万円 | 76.76m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4,180万円 | 76.76m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,898万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 3,680万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,860万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 3,898万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,988万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 3,590万円 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,890万円 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,490万円 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 3,590万円 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,990万円 | 66.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,990万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,680万円 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4,280万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4,480万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 4,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 3,380万円 | 70.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,757万円 |
| 買取 | 2,255万円 〜 3,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 66.16m²の部屋
〜
16.9万円 / 月 76.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルデュオ市が尾 | 3,553万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| リベラル市が尾 | 3,438万円 〜 4,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| イトーピア市が尾 | 3,086万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 3,139万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,813万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全78戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,764万円 〜 3,333万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,190万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,623万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルフォートエダ | 2,815万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| グレイス池尻 | 3,337万円 〜 6,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,373万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,363万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| オクトス市ケ尾2号棟 | 3,763万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,018万円 〜 5,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| オクトス市ケ尾3号棟 | 1,728万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全136戸 |
| オクトス市ケ尾1号棟 | 3,158万円 〜 5,970万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町541-2 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全136戸 |
| エクセルプラザ | 1,490万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,264万円 〜 5,183万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヒルズ | 3,849万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,687万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,000万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,396万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,086万円 〜 4,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| モチヤレジデンス5 | 1,859万円 〜 3,542万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目18-53 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラーズ市ヶ尾 | 322万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町723 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベオラプレイス | 1,143万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムエスポワール | 3,025万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市が尾南パーク・ホームズ | 3,428万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,596万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘2番館 | 3,480万円 〜 5,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 青葉・市が尾ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
| 交通 |
|
【外観】値崩れしないマンションです
1/9
【エントランス】ゴミ一つ落ちていないエントランス
2/9
【エントランス】もちろんオートロック
3/9
【駐車場】敷地内駐車場
4/9
【周辺】食品館あおば荏田北店まで1174m、買物も便利です
5/9
【周辺】市が尾東急ストアまで972m、買物も便利です
6/9
【周辺】西友市ヶ尾店まで1067m、買物も便利です
7/9
【周辺】江田駅(東急 田園都市線)まで880m、駅歩11分
8/9
【周辺】市が尾駅(東急 田園都市線)まで880m
9/9| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北芝建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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