神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,086 万円 63.19m²の部屋
〜4,559 万円 81.03m²の部屋
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3,086万円 （49万円 / m²） 63.19m²の部屋
〜4,559万円 （56万円 / m²） 81.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏田西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,013万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,853万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,086万円 |
| 5年後(築30年) | 94.7％ | 2,922万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏田西の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,086万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
イトーピア市が尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市が尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 81.03m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 63.19m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,080万円 | 63.19m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 3,180万円 | 63.19m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,180万円 | 70.37m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 4,280万円 | 70.37m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,290万円 | 63.19m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,380万円 | 70.37m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,380万円 | 63.19m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 3,999万円 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,086万円 |
| 買取 | 1,852万円 〜 2,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.65万円 / 月 63.19m²の部屋
〜
16.38万円 / 月 81.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア市が尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア市が尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストクラス市ケ尾 | 1,565万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| 東急ドエルモンプラース市が尾 | 3,026万円 〜 3,485万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,190万円 〜 4,823万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,373万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,813万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全78戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,757万円 〜 5,031万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,301万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全80戸 |
| セントラルデュオ市が尾 | 3,553万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| リベラル市が尾 | 3,438万円 〜 4,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,018万円 〜 5,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| パストラルフォートエダ | 2,815万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,623万円 〜 4,648万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,687万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,407万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルシェモア | 2,713万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-4 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,396万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークノバ市が尾 | 3,000万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-1 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセルプラザ | 1,490万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,086万円 〜 4,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| グレイス池尻 | 3,337万円 〜 6,352万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,363万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| フレスコート青葉の丘 | 3,248万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全130戸 |
| ベオラプレイス | 1,143万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,480万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムエスポワール | 3,025万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2,707万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘壱番館 | 2,703万円 〜 4,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全34戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,585万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,605万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全17戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,407万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イトーピア市が尾 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分です
1/8
【外観】
2/8
【周辺】外観:高台に立地しております 陽当り良好です
3/8
【周辺】周辺環境:駅 480m 市ヶ尾駅 田園都市線「市ヶ尾」駅まで徒歩6分
4/8
【周辺】周辺環境:スーパー 480m 東急ストア 市ヶ尾店 東急ストア 市ヶ尾店まで徒歩6分
5/8
【周辺】周辺環境:スーパー 650m 西友 市ヶ尾店 西友 市ヶ尾店まで徒歩9分
6/8
【周辺】周辺環境:役所 900m 青葉区役所 青葉区役所まで徒歩12分
7/8
【周辺】周辺環境:公園 160m 荏田富士塚公園 荏田富士塚公園まで徒歩2分
8/8| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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