この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,393 万円 63.83m²の部屋
〜5,279 万円 84.97m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,393万円63.83m²の部屋53万円 / m²
〜5,279万円84.97m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,051万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,985万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,393万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,320万円 | 97.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,393万円 (63.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFステージ江田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 75.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 3,580万円 | 84.97m² | 4LDK / 6階 | 2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,393万円 |
| 買取 | 2,036万円 〜 2,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.79万円63.83m²の部屋
〜17.04万円84.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Fステージ江田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Fステージ江田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 工藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブル弐番館 | 3,088万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川3丁目37-8 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ江田 | 2,854万円 〜 4,762万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町353-9 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| リヴェール | 2,852万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1407 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルハイツ | 2,473万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町297-8 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| オセアンあざみ野イースト | 2,950万円 〜 3,480万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントラル中川 | 3,011万円 〜 3,727万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川4丁目1-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| フローレンスパレスニュータウンあざみ野 | 2,762万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 4,043万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| I,Sレイクヒルズ | 2,665万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町478-14 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス・14 | 2,178万円 〜 1億 207万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目5-19 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランネスオトザカ | 3,543万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町154-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,370万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全107戸 |
| アゼリア | 2,910万円 〜 3,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町232-7 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスペランサ中川 | 3,374万円 〜 4,468万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-15 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクレールあざみ野 | 2,996万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス江田 | 3,083万円 〜 4,285万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町461-11 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ファミール江田 | 1,620万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-2 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| エバーラスティング | 3,712万円 〜 5,789万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-18 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション港北中川 | 4,097万円 〜 5,732万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目11-25 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全113戸 |
| グランパークあざみ野 | 2,832万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町129-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーベル港北中川港北ニュータウン | 3,874万円 〜 6,521万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目20-5 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全88戸 |
| 第六クリアーヴューヴィラ | 3,406万円 〜 4,098万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| アクシスあざみ野 | 2,678万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレスあざみ野 | 2,938万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目35-4 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| パストラルあざみ野 | 2,977万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリメールあざみ野 | 3,471万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャインヒルズ | 3,878万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全47戸 |
| あざみ野スカイマンション | 2,830万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-43 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| フォティーニアたまプラーザ | 5,225万円 〜 8,075万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全79戸 |
| ベルデュール | 3,401万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目19-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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