神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,924 万円 68.65m²の部屋
〜4,706 万円 68.66m²の部屋
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3,924万円 (57万円 / m²) 68.65m²の部屋
〜4,706万円 (69万円 / m²) 68.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市青葉区荏田北)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,837万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,751万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,924万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7% | 3,836万円 |
このマンションと、横浜市青葉区荏田北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,924万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 55万円 / m² |
サンシャインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:1.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,924万円 |
| 買取 | 2,355万円 〜 3,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.09万円 / 月 68.65m²の部屋
〜
17.51万円 / 月 68.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 15.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 68.66m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 15.4万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 15.4万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 14万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 14万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 15.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 14万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 15.1万円 / 月 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズガーディアム青葉・江田 | 3,780万円 〜 4,814万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全107戸 |
| アクシスあざみ野 | 2,612万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ市が尾ブライトステージ | 4,211万円 〜 4,831万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
| リヴェール | 2,871万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町1407 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス池尻 | 3,360万円 〜 6,379万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 青葉・市が尾ガーデンハウス | 3,958万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス | 3,959万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全50戸 |
| フォンターナ市ヶ尾 | 2,795万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ市ヶ尾2 | 3,392万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
| ラ・フォレスタ | 3,554万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| クレスト市ケ尾 | 2,320万円 〜 2,850万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 3,250万円 〜 3,893万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール市が尾の丘 | 4,173万円 〜 5,937万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全39戸 |
| パストラルあざみ野 | 2,912万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| クリオ荏田壱番館 | 3,676万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町493-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
| Fステージ江田 | 3,407万円 〜 5,261万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
| ヒルズ市が尾ビューステージ | 2,810万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全78戸 |
| あざみ野プラッツ | 3,908万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目18-11 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ弐番館 | 3,404万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
| フォレストオブステーション | 3,370万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレスニュータウンあざみ野 | 3,055万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンションあざみ野 | 4,137万円 〜 6,307万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ルミエール市ヶ尾 | 3,648万円 〜 4,700万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オセアンあざみ野イースト | 2,867万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
| アーバンパーク市ヶ尾 | 3,303万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全62戸 |
| コトーあざみ野クレーヴェル | 4,349万円 〜 6,560万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全58戸 |
| 市が尾パーク・ホームズ参番館 | 3,347万円 〜 4,289万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
| サンパティオ2 | 4,082万円 〜 4,812万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| サンパティオ1 | 4,543万円 〜 5,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| アートパレスあざみ野 | 4,199万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全7戸 |
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私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します
伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャインヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください