❓サンシャインヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャインヒルズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。サンシャインヒルズに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区サンシャインヒルズ

サンシャインヒルズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

3,668 万円 68.65m²の部屋

〜

4,441 万円 68.66m²の部屋

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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】オリジン弁当/江田店徒歩4分。 280m
4/6
【周辺】ファミリーマート/青葉荏田北店徒歩4分。 250m
5/6
【周辺】東急ストア江田店徒歩3分。 170m
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(89件)
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サンシャインヒルズは売ったらいくら？参考査定価格

3,668万円（53万円 / m²） 68.65m²の部屋

〜

4,441万円（65万円 / m²） 68.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区荏田北)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区荏田北のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築28年(現在)	3,828万円	100％
築30年(2年後)	3,745万円	97.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（68.65㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築28年)	100％	3,668万円
2年後(築30年)	97.8％	3,588万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区荏田北の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,668万円 (68.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。

このマンション	周辺のマンション
53万円 / m²	55万円 / m²

サンシャインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャインヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）

神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

68.65m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	3,668万円
買取	2,201万円〜 2,934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンシャインヒルズは貸したらいくら？参考賃料

14.25万円 / 月 68.65m²の部屋

〜

17.25万円 / 月 68.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャインヒルズの賃料掲載履歴（89件）

サンシャインヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
15.3万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2025年6月〜2025年7月
15.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2025年7月
15.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
15.2万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2024年11月〜2024年12月
15.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2024年10月
15.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2024年7月〜2024年8月
15.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2024年7月
15.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2024年5月〜2024年6月
15.1万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2024年5月〜2024年6月
15.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2023年9月〜2023年10月
15.1万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2023年10月
15.8万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
15.6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2023年3月
15.1万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2022年11月〜2023年1月
15.1万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2022年11月〜2022年12月
15.6万円 / 月	68.00m²	3LDK / 2階	2022年11月〜2022年12月
15.9万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2022年6月〜2022年9月
15.4万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2022年6月〜2022年9月
15.1万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年8月
15.8万円 / 月	68.66m²	3LDK / 4階	2021年9月
15万円 / 月	68.66m²	2LDK / 2階	2021年9月
15.4万円 / 月	68.66m²	3LDK / 5階	2020年9月〜2020年12月
15.4万円 / 月	68.66m²	3LDK / 5階	2020年9月〜2020年12月
15.9万円 / 月	68.66m²	3LDK / 5階	2019年12月〜2020年3月
13.6万円 / 月	68.66m²	3LDK / 3階	2019年12月〜2020年2月
15.8万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2019年8月〜2019年9月
15.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2019年7月
12.7万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2019年7月
15.3万円 / 月	68.65m²	3LDK / 4階	2019年2月〜2019年3月
12.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2019年1月〜2019年2月
12.2万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2018年4月〜2019年1月
15.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2018年12月
12.7万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2018年9月〜2018年10月
12万円 / 月	68.65m²	2LDK / 1階	2018年8月〜2018年9月
12.4万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年7月
12.6万円 / 月	68.65m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年6月
12.6万円 / 月	68.65m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年6月
12.2万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2018年4月〜2018年5月
13.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2018年3月
14.8万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2018年3月
12.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年2月
12.4万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2018年1月
12.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2018年1月
11.7万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2018年1月
11.8万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年12月
12.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年12月
11.8万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2017年11月
12.1万円 / 月	68.65m²	2LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
12.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2017年8月
12万円 / 月	68.65m²	2LDK / 1階	2017年4月〜2017年8月
12.4万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2017年8月
14万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2017年1月〜2017年7月
12.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年3月〜2017年7月
15万円 / 月	68.65m²	2LDK / 2階	2017年5月〜2017年7月
12.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
12.9万円 / 月	68.65m²	2LDK / 1階	2017年3月
13.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2017年2月
12.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2016年12月
13.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2016年10月〜2016年11月
12.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2015年7月〜2016年9月
13.5万円 / 月	68.65m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年8月
13.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2015年9月〜2016年3月
13.5万円 / 月	68.65m²	2LDK / 3階	2016年3月
13.2万円 / 月	68.65m²	2LDK / 1階	2014年11月〜2015年5月
12.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2014年12月〜2015年1月
11.8万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2015年1月
14万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2014年11月
11.3万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2014年11月
12.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2014年7月〜2014年10月
13.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2014年8月〜2014年10月
12.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年8月
12.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2014年6月〜2014年7月
11.3万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年6月
15.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
12.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
12.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 5階	2013年10月〜2014年1月
11.3万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
14.3万円 / 月	68.65m²	3LDK / 4階	2013年11月〜2013年12月
12.5万円 / 月	68.65m²	3LDK / 1階	2013年8月〜2013年10月
12.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2013年8月
15万円 / 月	68.65m²	2LDK / 3階	2013年6月〜2013年7月
15.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2013年6月〜2013年7月
13.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2013年6月〜2013年7月
12.6万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年5月
14万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年2月
12万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2010年1月〜2010年7月
11.7万円 / 月	68.65m²	3LDK / 2階	2010年1月
11.9万円 / 月	68.65m²	3LDK / 4階	2009年10月〜2009年11月
15.1万円 / 月	68.65m²	3LDK / 3階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ヒルズガーディアム青葉・江田	3,299万円〜 4,234万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1	1999年2月（築27年）地上10階 / 全107戸
アクシスあざみ野	2,582万円〜 3,111万円	神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-19	1997年1月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ市が尾ブライトステージ	4,122万円〜 4,758万円	神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目7-8	2000年1月（築26年）地上6階 / 全31戸
リヴェール	2,651万円〜 3,170万円	神奈川県横浜市青葉区荏田町1407	1997年6月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
グレイス池尻	3,109万円〜 5,968万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7	1999年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
青葉・市が尾ガーデンハウス	3,834万円〜 5,143万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目24-9	1999年11月（築26年）地上7階 / 全32戸
東急ドエルアルスあざみ野サウスヒルアネックス	3,913万円〜 4,816万円	神奈川県横浜市青葉区荏田町280-1	1996年9月（築29年）地上9階 / 全50戸
フォンターナ市ヶ尾	2,793万円〜 3,352万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目10-2	1998年1月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ市ヶ尾2	3,444万円〜 4,661万円	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-9	1999年3月（築27年）地上7階 / 全55戸
ラ・フォレスタ	3,556万円〜 4,393万円	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-4	1997年6月（築29年）地上6階 / 全24戸
クレスト市ケ尾	2,316万円〜 2,823万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目13	1997年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
グレース壱番館	3,244万円〜 3,855万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目15-21	1997年4月（築29年）地上4階 / 全12戸
サンヴェール市が尾の丘	4,181万円〜 5,899万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-35	1998年9月（築27年）地上7階 / 全39戸
パストラルあざみ野	2,873万円〜 3,463万円	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-2	1997年8月（築29年）地上4階 / 全15戸
クリオ荏田壱番館	3,594万円〜 4,676万円	神奈川県横浜市青葉区荏田町493-1	1999年11月（築26年）地上7階 / 全29戸
Fステージ江田	3,323万円〜 5,166万円	神奈川県横浜市青葉区荏田町429-2	1997年2月（築29年）地上6階 / 全29戸
ヒルズ市が尾ビューステージ	2,820万円〜 4,099万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-34	2000年1月（築26年）地上6階 / 全78戸
あざみ野プラッツ	3,868万円〜 4,654万円	神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目18-11	1998年7月（築28年）地上4階 / 全19戸
市が尾パーク・ホームズ弐番館	3,414万円〜 4,401万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-23	1996年8月（築30年）地上6階 / 全28戸
フォレストオブステーション	3,380万円〜 4,007万円	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-10	1997年7月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
フローレンスパレスニュータウンあざみ野	3,028万円〜 3,740万円	神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4	1996年5月（築30年）地上6階 / 全26戸
ライオンズマンションあざみ野	4,091万円〜 6,381万円	神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15	1999年3月（築27年）地上5階 / 全22戸
ルミエール市ヶ尾	3,645万円〜 4,658万円	神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-22	1999年10月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
オセアンあざみ野イースト	2,992万円〜 3,506万円	神奈川県横浜市青葉区荏田町337-1	1998年8月（築28年）地上7階 / 全20戸
アーバンパーク市ヶ尾	3,304万円〜 5,242万円	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1170-1	1998年7月（築28年）地上8階 / 全62戸
コトーあざみ野クレーヴェル	4,296万円〜 6,633万円	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-9	2000年2月（築26年）地上8階 / 全58戸
市が尾パーク・ホームズ参番館	3,358万円〜 4,268万円	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-3	2000年2月（築26年）地上5階 / 全40戸
サンパティオ2	4,036万円〜 4,864万円	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45	1996年9月（築29年）地上4階 / 全28戸
サンパティオ1	4,494万円〜 5,560万円	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1	1999年3月（築27年）地上5階 / 全32戸
アートパレスあざみ野	4,152万円〜 5,674万円	神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1	1996年10月（築29年）地上4階 / 全7戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サンシャインヒルズの売却に強い不動産会社 6社

サンシャインヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャインヒルズから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

物件から: 約10.1㎞

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル2階
JR南武線武蔵小杉駅徒歩2分
東急東横線武蔵小杉駅徒歩2分

仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

代表者北見　尚之
免許番号国土交通大臣(3)第8544号

オークラヤ住宅株式会社　川崎営業所

物件から: 約13.9㎞

神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1　パシフィックマークス川崎11階
JR東海道本線川崎駅徒歩2分
京急本線京急川崎駅徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションにいち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者星野　日出美
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

物件から: 約17.8㎞

東京都渋谷区広尾１丁目1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6階
JR山手線恵比寿駅徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！

社員画像

代表者田村　盛雄
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号

つるハウス　（株式会社鶴創建）

物件から: 約17.8㎞

神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目8-4
横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅
横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

代表者渡邊　智也
免許番号神奈川県知事(2)第030297号

株式会社CREVER

物件から: 約19.0㎞

東京都新宿区西新宿３丁目5-12　トーカン新宿第2キャステール301号室
都営大江戸線都庁前駅徒歩8分
JR山手線新宿駅徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

代表者奧野　健太
免許番号東京都知事(01)第112161号

株式会社groove　agent

物件から: 約19.4㎞

東京都港区北青山２丁目12-42
東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

代表者鰭沼　悟
免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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サンシャインヒルズの物件概要

マンション名称	サンシャインヒルズ
所在地	神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目5-1 地図を見る
交通	東急田園都市線 / あざみ野駅徒歩16分(約1.21km) 東急田園都市線 / 江田駅徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/29
3LDK 1階
2/29
2SLDK 1階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
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28/29
3LDK 5階
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築年月（築年数）	1998年4月(築28年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	47戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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❓今月は、サンシャインヒルズの売り時ですか？: サンシャインヒルズがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、2年前→1年前：2.38%、1年前→今年：0.05%）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年8月9日