この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,882 万円 71.19m²の部屋
〜4,761 万円 75.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,882万円71.19m²の部屋55万円 / m²
〜4,761万円75.6m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区荏田北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区荏田北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,820万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,665万円 | 95.9％ |
| 築30年(9年後) | 3,470万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,882万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,724万円 | 95.9％ |
| 9年後(築30年) | 3,526万円 | 90.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区荏田北の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,882万円 (71.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,882万円 |
| 買取 | 2,329万円 〜 3,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.43万円71.19m²の部屋
〜18.53万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアヒルズ青葉荏田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアヒルズ青葉荏田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 15万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアヒルズ青葉荏田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアヒルズ青葉荏田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ユニクロ横浜江田店 593m
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イングレッソ・エダ | 1,920万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目3-1 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル・クラウディア青葉 | 2,748万円 〜 7,261万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目1-8 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全91戸 |
| ドレッセ荏田北フォーネ | 4,330万円 〜 6,445万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全80戸 |
| ダイアパレス市が尾 | 4,368万円 〜 5,905万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目14-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| ミオカステーロあざみ野南 | 3,004万円 〜 6,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目3-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全121戸 |
| エル・クラッシィ24 | 4,592万円 〜 7,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町483-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| BUILDING | 1,776万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-5 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファーストクラス荏田 | 1,717万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ジュビランあざみ野 | 3,999万円 〜 5,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| ドレッセあざみ野コリーナコート | 4,660万円 〜 6,751万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目11-10 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全119戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,662万円 〜 5,804万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,406万円 〜 4,400万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル市ケ尾 | 1,789万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウィライブ市が尾 | 1,943万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ミオカステーロ市ケ尾 | 4,208万円 〜 5,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| アパート | 1,170万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目27-16 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズあざみ野ザ・レジデンス | 5,122万円 〜 6,526万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全110戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,390万円 〜 8,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,731万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 3,700万円 〜 4,980万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,228万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 3,291万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全228戸 |
| クレアヒルズあざみ野 | 5,958万円 〜 7,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| パストラルフォートあざみ野 | 4,081万円 〜 6,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルネスあざみ野参番館 | 2,006万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目4-9 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 3,965万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全198戸 |
| ヴィヴァーチェあざみ野 | 1,968万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目7-6 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズあざみ野クレーデルコート | 3,572万円 〜 5,815万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目34-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| たまプラーザレジデンス | 4,092万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 4,019万円 〜 5,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
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