価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,074 万円 53.46m²の部屋
〜2,836 万円 57.75m²の部屋
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ペアシティ弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
53.46m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,074万円53.46m²の部屋39万円 / m²
〜2,836万円57.75m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.96万円53.46m²の部屋
〜11.49万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペアシティ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアシティ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 10万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペアシティ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペアシティ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩21分。ショッピングセンター 1670m
【周辺】あざみ野三規庭 徒歩25分。ショッピングセンター 1940m
【周辺】食品館あおば美しが丘店 徒歩16分。スーパー 1260m
【周辺】イトーヨーカドー 徒歩18分。スーパー 1430m
【周辺】ローソン 徒歩1分。コンビニ 30m
【周辺】セブンイレブン横浜荏子田店 徒歩13分。コンビニ 980m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペアシティ壱番館 | 2,344万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-3 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.Mマンション | 650万円 〜 872万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェリストたまプラーザ壱番館 | 3,214万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町7510-7 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全21戸 |
| ソルビエたまプラーザ | 3,020万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3713-2 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 3,201万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平野ビル3 | 2,741万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-7 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソレーユ寿 | 3,324万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目25-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| たまプラーザガーデンハウス | 752万円 〜 5,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークヒルズ・タマプラ | 2,706万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 4,318万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラヴィッセたまプラーザ | 1,175万円 〜 1,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイコートたまプラーザ | 5,190万円 〜 8,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォーレスト | 1,298万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二たまプラーザ | 955万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第五大丸ハイツ | 3,126万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザウィスタリア | 4,003万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-15 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーハット1 | 3,000万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目65-2 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイパレスあざみ野 | 3,426万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-4 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| カーサ宮前平 | 2,303万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生5丁目23-35 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| メゾンベールたまプラーザ | 500万円 〜 1,318万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目64-10 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・アイあざみ野 | 3,627万円 〜 5,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目35-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンシティーあざみ野弐番館 | 3,608万円 〜 5,060万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセラージュあざみ野 | 4,673万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目12-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| メモワール3 | 2,477万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルズウィステリア | 4,283万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| メモワール2 | 4,460万円 〜 5,522万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ | 2,708万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全86戸 |
| 不動坂マンション | 2,562万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目24-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 1,904万円 〜 2,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-27 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,869万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
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