価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区潮見台2-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,812 万円 56.16m²の部屋
〜2,626 万円 68.34m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,812万円 56.16m²の部屋 32万円 / m²
〜2,626万円 68.34m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ宮前潮見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
2,690万円 | 68.34m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,730万円 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,350万円 | 56.16m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,980万円 | 68.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,480万円 | 56.16m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
1,599万円 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,699万円 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
1,380万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,698万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,580万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,798万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
1,890万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,799万円 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,480万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,780万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
1,980万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,680万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
1,780万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,980万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,980万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,080万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.02万円 56.16m²の部屋
〜13.79万円 68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヒルズ宮前潮見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-27 |
交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「たまプラーザ」駅、小田急線「新百合ヶ丘」駅、人気の2駅にアクセス
【外観】外観:鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです
【外観】外観:平成4年築 総戸数は55戸となっております
【周辺】外観:5階部分の東向きで、陽当り眺望良好となっております
【周辺】周辺環境:スーパー 850m いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺店 いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺店まで徒歩11分
【周辺】周辺環境:公園 550m 西長沢公園 西長沢公園まで7分
築年月(築年数) | 1992年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトランティス百合丘 | 1,210万円 〜 5,336万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目32-7 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス東百合丘 | 1,991万円 〜 2,583万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26-1 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全80戸 |
クリオ南生田弐番館 | 2,210万円 〜 3,242万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
パールハイツ | 728万円 〜 1,165万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目38-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション百合ケ丘第2 | 729万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目22-1 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
グレーハット1 | 3,089万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目65-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンベールたまプラーザ | 609万円 〜 1,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目64-10 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス関戸 | 2,921万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-1 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
藤和ライブタウン百合ヶ丘24号棟 | 1,909万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 |
1990年7月(築34年) 地上3階 / 全119戸 |
藤和ライブタウン百合ヶ丘21号棟 | 2,205万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 |
1990年7月(築34年) 地上3階 / 全42戸 |
M.Mマンション | 659万円 〜 877万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-17 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズテラス百合ヶ丘 | 2,130万円 〜 4,133万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
百合ヶ丘南ガーデンハウス | 2,543万円 〜 3,064万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目24-20 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
たまプラーザ西パーク・ホームズ | 1,575万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目3-10 |
1992年3月(築33年) 地上1階 / 全57戸 |
ブランニュー美しが丘 | 624万円 〜 974万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目46-10 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル宮前 | 1,876万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 887万円 〜 1,747万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース百合丘 | 896万円 〜 2,038万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目20-7 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアシティ弐番館 | 2,159万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南生田アメニティホームズ2番館 | 4,235万円 〜 4,970万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年2月(築31年) 地上12階 / 全69戸 |
ペアシティ壱番館 | 2,443万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-3 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
百合ヶ丘パーク・ホームズ | 2,222万円 〜 3,256万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
南生田アメニティホームズ1番館 | 3,520万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全69戸 |
南生田アメニティホームズ3番館 | 2,871万円 〜 3,370万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クリオ南生田壱番館 | 687万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 |
1991年5月(築33年) 地上6階 / 全35戸 |
パークヒルズ・タマプラ | 2,813万円 〜 3,459万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
ラヴィッセたまプラーザ | 1,231万円 〜 2,057万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドバンスビラ | 4,584万円 〜 5,958万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目2-6 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルーン蔵敷 | 805万円 〜 3,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目2-14 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィステリアたまプラーザ | 2,580万円 〜 3,166万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
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