神奈川県川崎市宮前区潮見台2-27
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
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1,830万円 (31万円 / m²) 59.27m²の部屋
〜2,508万円 (37万円 / m²) 68.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.27m²の部屋の場合 | 68.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,830万円 | 2,508万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 66万9,900円 | 89万3,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 70万9,900円 | 93万3,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,758万2,531円 | 2,413万7,547円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズヒルズ宮前潮見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.35%、 2年前→1年前:-0.37%、 1年前→今年:6.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ宮前潮見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,690万円 | 68.34m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,730万円 | 68.34m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 68.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,599万円 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,699万円 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,698万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,580万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,798万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,890万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,799万円 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,480万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,780万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 65.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,780万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,980万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,980万円 | 62.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,080万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,830万円 |
| 買取 | 1,098万円 〜 1,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.37万円 / 月 59.27m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ宮前潮見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ宮前潮見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトランティス百合丘 | 1,191万円 〜 5,158万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目32-7 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス東百合丘 | 2,141万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26-1 |
1992年10月(築35年) 地上5階 / 全80戸 |
| クリオ南生田弐番館 | 2,134万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全63戸 |
| パールハイツ | 717万円 〜 1,150万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目38-2 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション百合ケ丘第2 | 731万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目22-1 |
1990年9月(築37年) 地上5階 / 全35戸 |
| グレーハット1 | 3,172万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目65-2 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンベールたまプラーザ | 600万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目64-10 |
1992年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューテラス関戸 | 2,998万円 〜 4,084万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目63-1 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘24号棟 | 1,894万円 〜 2,215万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-4 |
1990年7月(築37年) 地上3階 / 全119戸 |
| 藤和ライブタウン百合ヶ丘21号棟 | 2,125万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田2丁目24-1 |
1990年7月(築37年) 地上3階 / 全42戸 |
| M.Mマンション | 1,078万円 〜 1,451万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-17 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズテラス百合ヶ丘 | 2,028万円 〜 4,219万円 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目2-6 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
| 百合ヶ丘南ガーデンハウス | 2,513万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目24-20 |
1991年9月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| たまプラーザ西パーク・ホームズ | 1,942万円 〜 2,914万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目3-10 |
1992年3月(築35年) 地上5階 / 全57戸 |
| ブランニュー美しが丘 | 647万円 〜 999万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目46-10 |
1991年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル宮前 | 1,903万円 〜 2,529万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-41 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
| ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 895万円 〜 1,751万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西2丁目5-15 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
| グレース百合丘 | 993万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目20-7 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアシティ弐番館 | 2,222万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南生田アメニティホームズ2番館 | 3,950万円 〜 6,167万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年2月(築33年) 地上12階 / 全69戸 |
| ペアシティ壱番館 | 2,516万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-3 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘パーク・ホームズ | 2,513万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1 |
1994年6月(築33年) 地上5階 / 全56戸 |
| 南生田アメニティホームズ1番館 | 3,524万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築33年) 地上12階 / 全69戸 |
| 南生田アメニティホームズ3番館 | 2,874万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
1994年3月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ南生田壱番館 | 669万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
| パークヒルズ・タマプラ | 2,892万円 〜 3,520万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
| ラヴィッセたまプラーザ | 1,290万円 〜 2,123万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドバンスビラ | 4,718万円 〜 6,269万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目2-6 |
1990年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーキッドガーデン | 876万円 〜 1,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目23-10 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルーン蔵敷 | 925万円 〜 3,531万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生4丁目2-14 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区潮見台2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
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