ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区扶桑ハイツたまプラーザの杜

扶桑ハイツたまプラーザの杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,160 万円 71.48m²の部屋

3,939 万円 71.64m²の部屋

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扶桑ハイツたまプラーザの杜は売ったらいくら?参考査定価格

3,160万円 (44万円 / m²) 71.48m²の部屋

3,939万円 (55万円 / m²) 71.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

扶桑ハイツたまプラーザの杜周辺の中古マンション価格推移情報

扶桑ハイツたまプラーザの杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:-2.85%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツたまプラーザの杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 71.64m² 2LDK / 3階 2020年12月
2,690万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年6月
2,980万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年4月
3,190万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
3,390万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年9月
3,380万円 71.64m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年9月
2,780万円 71.64m² 3LDK / -1階 2016年8月〜2016年9月
3,180万円 71.64m² 3LDK / -1階 2016年5月〜2016年7月
2,780万円 71.64m² 3LDK / -1階 2016年2月〜2016年4月
3,480万円 71.64m² 3LDK / 5階 2015年12月
3,500万円 71.64m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
3,380万円 71.64m² 3LDK / 5階 2015年9月
3,580万円 71.48m² 4LDK / 5階 2015年1月〜2015年7月
2,990万円 71.64m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
3,190万円 71.48m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,160万円
買取 1,896万円 〜 2,528万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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扶桑ハイツたまプラーザの杜は貸したらいくら?参考賃料

11.56万円 / 月 71.48m²の部屋

13.64万円 / 月 71.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

扶桑ハイツたまプラーザの杜の賃料掲載履歴(5件)

扶桑ハイツたまプラーザの杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツたまプラーザの杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.63m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2015年3月
13.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月
13.8万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2011年11月
15万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスたまプラーザ 2,262万円 〜 3,482万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンションたまプラーザ第5 895万円 〜 2,489万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全23戸
たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 3,640万円 〜 4,663万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 1986年8月(築39年)
地上5階 / 全14戸
たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 3,307万円 〜 5,668万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 1986年8月(築39年)
地上8階 / 全44戸
たまプラーザソフィーナ 3,131万円 〜 3,961万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-15 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全9戸
カーサ・エステレーヤ 1,517万円 〜 2,659万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィングス鷺沼 1,017万円 〜 1,932万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-11 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼ハウス 3,287万円 〜 4,325万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール鷺沼 844万円 〜 2,424万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全18戸
パークハイム鷺沼一丁目 2,867万円 〜 5,261万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全68戸
リベラル美しが丘 4,174万円 〜 5,286万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-16 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメールたまプラーザ 3,468万円 〜 4,440万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-14 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
美しが丘グリーンパーク 3,281万円 〜 4,153万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-5 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全10戸
サギヌマヒルズ 1,843万円 〜 2,731万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グリシーヌ鷺沼 3,718万円 〜 5,088万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズマンション鷺沼第5 2,220万円 〜 2,750万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全42戸
スプリングハイツ 662万円 〜 1,197万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目3-16 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
エルム鷺沼 2,972万円 〜 7,575万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 807万円 〜 2,119万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 1987年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド鷺沼 647万円 〜 1,188万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全24戸
サミエール鷺沼 1,848万円 〜 2,627万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
田園ドミール 2,081万円 〜 3,532万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-2 1985年3月(築40年)
地上6階 / 全52戸
鷺沼駅前スカイマンションHN 2,736万円 〜 5,551万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全38戸
ホワイトレジデンス鷺沼 757万円 〜 3,648万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 1985年12月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ鷺沼 1,212万円 〜 2,039万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全39戸
第2内匠マンション 755万円 〜 1,748万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全22戸
鷺沼プールサイドスカイマンション 3,057万円 〜 5,118万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全34戸
鷺沼ガーデンヒルズ 1,623万円 〜 3,597万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全30戸
ソフトタウンたまプラーザ 2,440万円 〜 3,086万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目25 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全83戸
ルミエール鷺沼 2,627万円 〜 3,690万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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扶桑ハイツたまプラーザの杜の売却に強い不動産会社 7社

扶桑ハイツたまプラーザの杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

扶桑ハイツたまプラーザの杜から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
20.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号

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建物詳細情報

マンション名称 扶桑ハイツたまプラーザの杜
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
  • 【外観】柔らかな光が照らすこの空間は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時を過ごす安らぎの場所。家族の思い出が刻まれる大切な空間です。

    【外観】柔らかな光が照らすこの空間は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時を過ごす安らぎの場所。家族の思い出が刻まれる大切な空間です。

    1/11
  • 【エントランス】掃除もしっかり管理されているのでキレイに保たれたエントランスです。

    【エントランス】掃除もしっかり管理されているのでキレイに保たれたエントランスです。

    2/11
  • 【周辺】まいばすけっとたまプラーザ店まで770m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています!

    【周辺】まいばすけっとたまプラーザ店まで770m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています!

    3/11
  • 【周辺】たまプラーザテラスまで761m、たまプラーザ駅直結の複合商業施設。ゲート・サウス・リンクのプラザからなり、ファッション・グルメなどのお店が揃っています。

    【周辺】たまプラーザテラスまで761m、たまプラーザ駅直結の複合商業施設。ゲート・サウス・リンクのプラザからなり、ファッション・グルメなどのお店が揃っています。

    4/11
  • 【周辺】たまプラーザテラス ゲートプラザまで849m、3エリアにわたる「たまプラーザテラス」の中で、駅を含んだ中心棟となるのがこちらのゲートプラザ。ショッピングに便利です!

    【周辺】たまプラーザテラス ゲートプラザまで849m、3エリアにわたる「たまプラーザテラス」の中で、駅を含んだ中心棟となるのがこちらのゲートプラザ。ショッピングに便利です!

    5/11
  • 【周辺】たまプラーザテラスサウスプラザまで1100m、たまプラーザテラスの中でも駅南口にある建物です。こちらはフィットネスやスイミングスクールなどが入っています。

    【周辺】たまプラーザテラスサウスプラザまで1100m、たまプラーザテラスの中でも駅南口にある建物です。こちらはフィットネスやスイミングスクールなどが入っています。

    6/11
  • 【周辺】東急百貨店たまプラーザ店まで843m、たまプラーザ駅北口向かいにある百貨店。2019年に食品売場が改装され更にお買い物しやすくなりました。

    【周辺】東急百貨店たまプラーザ店まで843m、たまプラーザ駅北口向かいにある百貨店。2019年に食品売場が改装され更にお買い物しやすくなりました。

    7/11
  • 【周辺】フレルさぎ沼まで825m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    【周辺】フレルさぎ沼まで825m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    8/11
  • 【周辺】田園都市線「たまプラーザ」駅まで761m、再開発も完了しますます便利になった「たまプラ」。急行停車駅です。

    【周辺】田園都市線「たまプラーザ」駅まで761m、再開発も完了しますます便利になった「たまプラ」。急行停車駅です。

    9/11
  • 【周辺】とうふ屋うかい鷺沼店まで623m、高級レストラン「うかい」が展開する和食レストラン。日本庭園も備えた上品な店内で会席料理を楽しめます。

    【周辺】とうふ屋うかい鷺沼店まで623m、高級レストラン「うかい」が展開する和食レストラン。日本庭園も備えた上品な店内で会席料理を楽しめます。

    10/11
  • 【周辺】モンスーンカフェたまプラーザ店まで1105m、ケヤキ並木の坂上にある人気のカフェ。テラス席はペットの同伴もOK。ランチ時には女性客で大変賑わうお店です。

    【周辺】モンスーンカフェたまプラーザ店まで1105m、ケヤキ並木の坂上にある人気のカフェ。テラス席はペットの同伴もOK。ランチ時には女性客で大変賑わうお店です。

    11/11
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下2階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日広建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓扶桑ハイツたまプラーザの杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、扶桑ハイツたまプラーザの杜の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、扶桑ハイツたまプラーザの杜の売り時ですか?
扶桑ハイツたまプラーザの杜がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、2年前→1年前:1.35%、1年前→今年:-2.85%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日