神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,996 万円 39.6m²の部屋
〜3,051 万円 45m²の部屋
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サミエール鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サミエール鷺沼の売却に役立つ情報をチェック!
サミエール鷺沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| ソレイユ溝の口店 (株式会社ソレイユ) | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
40m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 鷺沼店 | ||||||
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,996万円 (50万円 / m²) 39.6m²の部屋
〜3,051万円 (68万円 / m²) 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.6m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,996万円 | 3,051万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 72万4,680円 | 107万2,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 76万4,680円 | 111万2,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,918万8,262円 | 2,939万2,892円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サミエール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.26万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
11.95万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,321万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,285万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月(築39年) 地上7階 / 全55戸 |
| クレール鷺沼 | 908万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,857万円 〜 5,726万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全68戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,207万円 〜 8,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,595万円 〜 5,957万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,588万円 〜 4,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,383万円 〜 5,056万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,810万円 〜 4,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,549万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 2,020万円 〜 8,247万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
| GRAND鷺沼 | 2,333万円 〜 3,593万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,629万円 〜 2,800万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,970万円 〜 5,843万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 | 874万円 〜 2,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 |
1987年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,809万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| 安藤ビル1 | 3,495万円 〜 4,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,714万円 〜 5,935万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,765万円 〜 5,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,733万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,817万円 〜 3,816万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月(築37年) 地上3階 / 全8戸 |
| それいゆ鷺沼 | 841万円 〜 2,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| エルム鷺沼 | 3,246万円 〜 8,477万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,178万円 〜 4,295万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,171万円 〜 5,280万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,892万円 〜 3,935万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド鷺沼 | 701万円 〜 1,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,333万円 〜 7,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズ1 | 2,305万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,548万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サミエール鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月10日]
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1988年9月(築38年)【設備・条件】
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