ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区扶桑ハイツたまプラーザの杜

扶桑ハイツたまプラーザの杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,084 万円 71.48m²の部屋

4,086 万円 71.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【外観】柔らかな光が照らすこの空間は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時を過ごす安らぎの場所。家族の思い出が刻まれる大切な空間です。

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  • 【エントランス】掃除もしっかり管理されているのでキレイに保たれたエントランスです。

    【エントランス】掃除もしっかり管理されているのでキレイに保たれたエントランスです。

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  • 【周辺】まいばすけっとたまプラーザ店まで770m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています!

    【周辺】まいばすけっとたまプラーザ店まで770m、イオンのミニスーパー。夜0時まで営業しています!

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  • 【周辺】たまプラーザテラスまで761m、たまプラーザ駅直結の複合商業施設。ゲート・サウス・リンクのプラザからなり、ファッション・グルメなどのお店が揃っています。

    【周辺】たまプラーザテラスまで761m、たまプラーザ駅直結の複合商業施設。ゲート・サウス・リンクのプラザからなり、ファッション・グルメなどのお店が揃っています。

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  • 【周辺】たまプラーザテラス ゲートプラザまで849m、3エリアにわたる「たまプラーザテラス」の中で、駅を含んだ中心棟となるのがこちらのゲートプラザ。ショッピングに便利です!

    【周辺】たまプラーザテラス ゲートプラザまで849m、3エリアにわたる「たまプラーザテラス」の中で、駅を含んだ中心棟となるのがこちらのゲートプラザ。ショッピングに便利です!

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  • 【周辺】たまプラーザテラスサウスプラザまで1100m、たまプラーザテラスの中でも駅南口にある建物です。こちらはフィットネスやスイミングスクールなどが入っています。

    【周辺】たまプラーザテラスサウスプラザまで1100m、たまプラーザテラスの中でも駅南口にある建物です。こちらはフィットネスやスイミングスクールなどが入っています。

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  • 【周辺】東急百貨店たまプラーザ店まで843m、たまプラーザ駅北口向かいにある百貨店。2019年に食品売場が改装され更にお買い物しやすくなりました。

    【周辺】東急百貨店たまプラーザ店まで843m、たまプラーザ駅北口向かいにある百貨店。2019年に食品売場が改装され更にお買い物しやすくなりました。

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  • 【周辺】フレルさぎ沼まで825m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    【周辺】フレルさぎ沼まで825m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

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  • 【周辺】田園都市線「たまプラーザ」駅まで761m、再開発も完了しますます便利になった「たまプラ」。急行停車駅です。

    【周辺】田園都市線「たまプラーザ」駅まで761m、再開発も完了しますます便利になった「たまプラ」。急行停車駅です。

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  • 【周辺】とうふ屋うかい鷺沼店まで623m、高級レストラン「うかい」が展開する和食レストラン。日本庭園も備えた上品な店内で会席料理を楽しめます。

    【周辺】とうふ屋うかい鷺沼店まで623m、高級レストラン「うかい」が展開する和食レストラン。日本庭園も備えた上品な店内で会席料理を楽しめます。

    10/11
  • 【周辺】モンスーンカフェたまプラーザ店まで1105m、ケヤキ並木の坂上にある人気のカフェ。テラス席はペットの同伴もOK。ランチ時には女性客で大変賑わうお店です。

    【周辺】モンスーンカフェたまプラーザ店まで1105m、ケヤキ並木の坂上にある人気のカフェ。テラス席はペットの同伴もOK。ランチ時には女性客で大変賑わうお店です。

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扶桑ハイツたまプラーザの杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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扶桑ハイツたまプラーザの杜は売ったらいくら?参考査定価格

3,084万円 (43万円 / m²) 71.48m²の部屋

4,086万円 (57万円 / m²) 71.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

扶桑ハイツたまプラーザの杜周辺の中古マンション価格推移情報

扶桑ハイツたまプラーザの杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-2.45%、 1年前→今年:1.04%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツたまプラーザの杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 71.64m² 2LDK / 3階 2020年12月
2,690万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年6月
2,980万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年4月
3,190万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
3,390万円 71.64m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年9月
3,380万円 71.64m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年9月
2,780万円 71.64m² 3LDK / -1階 2016年8月〜2016年9月
3,180万円 71.64m² 3LDK / -1階 2016年5月〜2016年7月
2,780万円 71.64m² 3LDK / -1階 2016年2月〜2016年4月
3,480万円 71.64m² 3LDK / 5階 2015年12月
3,500万円 71.64m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
3,380万円 71.64m² 3LDK / 5階 2015年9月
3,580万円 71.48m² 4LDK / 5階 2015年1月〜2015年7月
2,990万円 71.64m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
3,190万円 71.48m² 3LDK / 5階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,084万円
買取 1,851万円 〜 2,467万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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扶桑ハイツたまプラーザの杜は貸したらいくら?参考賃料

11.5万円 / 月 71.48m²の部屋

13.65万円 / 月 71.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

扶桑ハイツたまプラーザの杜の賃料掲載履歴(5件)

扶桑ハイツたまプラーザの杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツたまプラーザの杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 71.63m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
11万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2015年3月
13.5万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2011年10月〜2012年2月
13.8万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2011年11月
15万円 / 月 71.64m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスたまプラーザ 2,300万円 〜 3,551万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンションたまプラーザ第5 872万円 〜 2,575万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全23戸
たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 3,692万円 〜 4,746万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全14戸
たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 4,582万円 〜 5,812万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 1986年8月(築40年)
地上8階 / 全85戸
たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 3,087万円 〜 5,314万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 1986年8月(築40年)
地上8階 / 全44戸
たまプラーザソフィーナ 3,279万円 〜 4,162万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-15 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
カーサ・エステレーヤ 1,516万円 〜 2,573万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィングス鷺沼 1,020万円 〜 2,063万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-11 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼ハウス 3,211万円 〜 4,489万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール鷺沼 843万円 〜 2,577万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全18戸
パークハイム鷺沼一丁目 2,801万円 〜 5,539万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全68戸
リベラル美しが丘 4,364万円 〜 5,546万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-16 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プリメールたまプラーザ 3,630万円 〜 4,659万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-14 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
美しが丘グリーンパーク 3,439万円 〜 4,368万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-5 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全10戸
サギヌマヒルズ 1,838万円 〜 2,895万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グリシーヌ鷺沼 3,726万円 〜 5,422万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全19戸
ライオンズマンション鷺沼第5 2,590万円 〜 3,406万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全42戸
スプリングハイツ 665万円 〜 1,278万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目3-16 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全11戸
エルム鷺沼 2,967万円 〜 7,635万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全14戸
メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 805万円 〜 2,246万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルサイド鷺沼 645万円 〜 1,261万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全24戸
サミエール鷺沼 1,849万円 〜 2,794万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
田園ドミール 2,171万円 〜 3,687万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-2 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全52戸
鷺沼駅前スカイマンションHN 2,676万円 〜 5,769万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全38戸
ホワイトレジデンス鷺沼 740万円 〜 3,789万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 1985年12月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
第2内匠マンション 748万円 〜 1,838万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
鷺沼プールサイドスカイマンション 2,953万円 〜 5,253万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全34戸
鷺沼ガーデンヒルズ 1,619万円 〜 3,823万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全30戸
ソフトタウンたまプラーザ 2,504万円 〜 3,176万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目25 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全83戸
ルミエール鷺沼 2,634万円 〜 3,933万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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扶桑ハイツたまプラーザの杜の売却に強い不動産会社 11社

扶桑ハイツたまプラーザの杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

扶桑ハイツたまプラーザの杜から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
11.8
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
15.6
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社インターグロー
物件から
16.2
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TRUST AGENT
物件から
17.7
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.0
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
19.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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扶桑ハイツたまプラーザの杜の物件概要

マンション名称 扶桑ハイツたまプラーザの杜
所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 扶桑ハイツたまプラーザの杜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • 扶桑ハイツたまプラーザの杜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • 扶桑ハイツたまプラーザの杜2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/6
  • 扶桑ハイツたまプラーザの杜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • 扶桑ハイツたまプラーザの杜4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/6
  • 扶桑ハイツたまプラーザの杜3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1987年2月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下2階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日広建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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扶桑ハイツたまプラーザの杜がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で1.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、2年前→1年前:-2.45%、1年前→今年:1.04%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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