神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,345 万円 33m²の部屋
〜7,982 万円 82.13m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】ファミリーマートたまプラーザ店 331m
6/11
【周辺】TSUTAYAたまプラーザ店 360m
7/11
【周辺】Fit Care DEPOTたまプラーザ店 376m
8/11
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 476m
9/11
【周辺】ノジマ 610m
10/11
【周辺】たまプラーザテラス 714m
11/11プレール・ロヴェ美しが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレール・ロヴェ美しが丘の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,345万円 （71万円 / m²） 33m²の部屋
〜7,982万円 （97万円 / m²） 82.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,192万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,091万円 | 96.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,920万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,345万円 |
| 3年後(築25年) | 96.8％ | 2,270万円 |
| 8年後(築30年) | 91.5％ | 2,145万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 80万円 / m² |
プレール・ロヴェ美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,345万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.35万円 / 月 33m²の部屋
〜
25.15万円 / 月 82.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ロヴェ美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ロヴェ美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 24万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 18万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒーロー美しが丘 | 1,871万円 〜 2,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,409万円 〜 7,045万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| サニーコートたまプラーザ | 6,695万円 〜 9,459万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| D'グランセ美しが丘 | 6,201万円 〜 9,515万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,371万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,722万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全73戸 |
| メゾンルミエールたまプラーザ | 3,293万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全48戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 4,975万円 〜 7,342万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,137万円 〜 7,707万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| フェリスたまプラーザ | 2,452万円 〜 7,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| Chatelet美しが丘 | 4,846万円 〜 7,420万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ピースフルプレイス | 1,536万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス美しが丘エルフォート | 4,698万円 〜 7,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| Reteたまプラーザ | 1,959万円 〜 6,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 5,587万円 〜 7,375万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 2,936万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドレッセ美しが丘 | 5,309万円 〜 7,258万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,496万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル・アイ | 1,983万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,919万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 4,815万円 〜 6,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全85戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,511万円 〜 5,501万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.K.Prender | 2,181万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドメインたまプラーザ | 3,120万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,415万円 〜 6,299万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベレールたまプラーザ | 1,208万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル美しが丘 | 3,368万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| D'クラディアたまプラーザ | 3,891万円 〜 5,137万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,420万円 〜 5,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 3,573万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレール・ロヴェ美しが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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