価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,298 万円 21.52m²の部屋
〜4,102 万円 53.4m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,298万円21.52m²の部屋60万円 / m²
〜4,102万円53.4m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円21.52m²の部屋
〜15.39万円53.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 13万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.25m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォーレスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマートたまプラーザ店 270m
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 310m
【周辺】Fit Care DEPOTたまプラーザ店 360m
【周辺】ノジマ 470m
【周辺】ツルハドラッグたまプラーザ駅前店 500m
【周辺】たまプラーザテラス 650m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール第二たまプラーザ | 955万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第五大丸ハイツ | 3,126万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-12 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザウィスタリア | 4,003万円 〜 5,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-15 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 4,318万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| たまプラーザガーデンハウス | 752万円 〜 5,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| メモワール3 | 2,477万円 〜 4,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルズウィステリア | 4,283万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| メモワール2 | 4,460万円 〜 5,522万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| シーアイコートたまプラーザ | 5,190万円 〜 8,754万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,869万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| シンフォニアたまプラーザ | 2,525万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,904万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 3,025万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エーデルワイスたまプラーザ | 1,542万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーハイム5 | 3,493万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ | 2,708万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全86戸 |
| フローレンスパレスたまプラーザ | 3,074万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| FUJIKYU5 | 1,147万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-3 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 3,201万円 〜 4,417万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平野ビル3 | 2,741万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目28-7 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| 不動坂マンション | 2,562万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目24-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,715万円 〜 6,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| ルミエール・アイあざみ野 | 3,627万円 〜 5,627万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目35-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1,118万円 〜 5,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
| ラヴィッセたまプラーザ | 1,175万円 〜 1,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ・タマプラ | 2,706万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| スカイパレスあざみ野 | 3,426万円 〜 4,239万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-4 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,541万円 〜 6,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアシティ弐番館 | 2,074万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目43-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェル | 2,420万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
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