神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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2,221万円 （58万円 / m²） 38m²の部屋
〜2,617万円 （69万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,004万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,939万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,221万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,173万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,221万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 75万円 / m² |
マイキャッスルたまプラーザ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、 2年前→1年前：2.38%、 1年前→今年：0.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,221万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.99万円 / 月 38m²の部屋
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11.54万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガートたまプラーザ | 4,513万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,520万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメスたまプラーザ | 3,040万円 〜 3,585万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| メモワール3 | 2,579万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| イトーピアたまプラーザ | 3,833万円 〜 6,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全68戸 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 4,456万円 〜 5,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレーユ美しが丘 | 1,866万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオたまプラーザ | 3,880万円 〜 5,235万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-5 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| コンフォート・たまプラーザ | 4,325万円 〜 5,921万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,976万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ2 | 5,099万円 〜 6,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| ポリニア | 4,333万円 〜 6,717万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,137万円 〜 5,876万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| トーストたまプラーザ第2 | 3,276万円 〜 6,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| シーアイコートたまプラーザ | 4,958万円 〜 7,972万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| スカールたまプラーザ | 3,754万円 〜 7,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| エステ・スクエアたまプラーザ | 3,194万円 〜 4,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-58 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ソフィアたまプラーザグランノール | 3,288万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライオンズヒルズたまプラーザ | 3,292万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 | 3,565万円 〜 4,200万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| ナイスステージたまプラーザグランドコート(A館) | 2,763万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| ナイスステージたまプラーザヒルトップコート(B館) | 2,623万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全52戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 5,280万円 〜 7,027万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヒルハイツたまプラーザ | 3,014万円 〜 4,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-41 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| グレイスビーノ | 2,902万円 〜 8,114万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,670万円 〜 6,601万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全75戸 |
| アドバンスヴィラ | 3,008万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1,065万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,882万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルスたまプラーザ | 4,614万円 〜 6,686万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
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| マンション名称 | マイキャッスルたまプラーザ3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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