この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,349 万円 75.2m²の部屋
〜6,614 万円 75.2m²の部屋
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店舗内観
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,349万円75.2m²の部屋71万円 / m²
〜6,614万円75.2m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 5,553万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 5,272万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 4,992万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 5,349万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 5,079万円 | 94.9％ |
| 10年後(築30年) | 4,808万円 | 89.9％ |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,349万円 (75.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 79万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,349万円 |
| 買取 | 3,210万円 〜 4,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
17.85万円75.2m²の部屋
〜20.42万円75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコートたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコートたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.9万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコートたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーコートたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】バルコニーから見た眺望
【周辺】東急百貨店たまプラーザ店
【周辺】たまプラーザテラスショッピングセンター
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店
【周辺】フィットケアエクスプレスたまプラーザ駅前店
【周辺】横浜美しが丘郵便局
【周辺】横浜市立美しが丘東小学校
【周辺】美しが丘公園
【周辺】ミニストップたまプラーザ店
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルスたまプラーザエクスプレイス | 3,540万円 〜 6,852万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| トーストたまプラーザ | 2,462万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| COMFORIAたまプラーザ | 1,794万円 〜 4,789万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全73戸 |
| セレアス美しが丘パティア | 5,167万円 〜 7,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,436万円 〜 7,773万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヒーロー美しが丘 | 1,944万円 〜 2,865万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレアス美しが丘プライマル | 5,336万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全53戸 |
| Chatelet美しが丘 | 5,043万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| レリーフ美しが丘 | 3,574万円 〜 6,667万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジオ美しが丘二丁目 | 5,804万円 〜 7,176万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 5,425万円 〜 6,708万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 5,825万円 〜 7,204万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全257戸 |
| FUJIKYU8 | 2,055万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| シェモアたまプラーザ | 2,592万円 〜 5,784万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザDヒルズ | 4,840万円 〜 7,785万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全85戸 |
| ピースフルプレイス | 1,596万円 〜 4,496万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルスたまプラーザT-MODE | 3,047万円 〜 6,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| ドメインたまプラーザ | 3,198万円 〜 5,061万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベルデュール・ハル | 2,612万円 〜 5,361万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BRANZ美しが丘二丁目 | 5,133万円 〜 7,642万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| J.K.Prender | 2,270万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| リヴェルテ | 1,380万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,204万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,704万円 〜 6,286万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランノアたまプラーザ | 5,087万円 〜 8,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
| ベレールたまプラーザ | 1,260万円 〜 1,684万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,339万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユニーブル美しが丘 | 3,424万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルヴィル・アイ | 2,061万円 〜 2,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,536万円 〜 5,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
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