この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,570 万円 44.84m²の部屋
〜6,894 万円 69.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,570万円44.84m²の部屋80万円 / m²
〜6,894万円69.7m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市青葉区美しが丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,767万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,630万円 | 95.0% |
築30年(10年後) | 2,492万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,570万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,393万円 | 95.0% |
10年後(築30年) | 3,216万円 | 90.1% |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,570万円 (44.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルスたまプラーザエクスプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,198万円 | 56.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,280万円 | 56.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
4,380万円 | 56.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,570万円 |
買取 | 2,142万円 〜 2,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.16万円44.84m²の部屋
〜20.82万円69.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルスたまプラーザエクスプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 16.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:2.56% 、 1年前→今年:3.62% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルスたまプラーザエクスプレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 |
交通 |
|
【外観】たまプラーザ駅まで徒歩4分の好立地。
【エントランス】開放感 眺望 の良いルーフバルコニー。
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】横浜市立美しが丘小学校350m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーストたまプラーザ | 2,483万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-2 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
サニーコートたまプラーザ | 5,396万円 〜 6,658万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-17 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'グランセ美しが丘 | 6,614万円 〜 9,489万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒーロー美しが丘 | 1,996万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-17 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,498万円 〜 7,937万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
フェリスたまプラーザ | 2,609万円 〜 7,882万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
COMFORIAたまプラーザ | 1,846万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全73戸 |
セレアス美しが丘パティア | 5,213万円 〜 7,192万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-2 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
Chatelet美しが丘 | 5,173万円 〜 7,402万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
セレアス美しが丘プライマル | 5,381万円 〜 7,549万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全53戸 |
レリーフ美しが丘 | 3,671万円 〜 6,826万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ジオ美しが丘二丁目 | 5,852万円 〜 7,222万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
ドレッセ美しが丘 | 5,561万円 〜 7,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Reteたまプラーザ | 2,087万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-5 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
ピースフルプレイス | 1,639万円 〜 4,603万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェモアたまプラーザ | 2,647万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目15-2 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルスたまプラーザT-MODE | 3,072万円 〜 6,951万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
ベルデュール・ハル | 2,674万円 〜 5,473万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルスたまプラーザDヒルズ | 4,873万円 〜 7,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全85戸 |
J.K.Prender | 2,326万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルヴィル・アイ | 2,117万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リンクス | 2,049万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目1-11 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメインたまプラーザ | 3,238万円 〜 5,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,748万円 〜 6,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
グランシティたまプラーザ2 | 4,297万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ベレールたまプラーザ | 1,300万円 〜 1,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニーブル美しが丘 | 3,443万円 〜 5,011万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
D'クラディアたまプラーザ | 4,064万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目5-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,511万円 〜 5,679万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレスたまプラーザ | 3,752万円 〜 6,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目16-1 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください