ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区ソレーユ美しが丘

ソレーユ美しが丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,696 万円 22.5m²の部屋

2,971 万円 29.55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】イトーヨカドー 徒歩1分

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    3/3

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ソレーユ美しが丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,696万円 (75万円 / m²) 22.5m²の部屋

2,971万円 (101万円 / m²) 29.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区美しが丘のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,502万円 100%
築30年(2年後) 1,468万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,696万円
2年後(築30年) 97.8% 1,658万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,696万円 (22.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 75万円 / m²

ソレーユ美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報

ソレーユ美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:-3.22%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,696万円
買取 1,018万円 〜 1,357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレーユ美しが丘は貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 22.5m²の部屋

9.3万円 / 月 29.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレーユ美しが丘の賃料掲載履歴(17件)

ソレーユ美しが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ美しが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 29.55m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年1月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年9月
7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年5月
7.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年2月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年12月
7万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
7万円 / 月 25.04m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年8月
6.8万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2019年2月
7万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
7.3万円 / 月 29.55m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年2月
7万円 / 月 25.04m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年7月
7.1万円 / 月 28.17m² 1K / 3階 2016年2月
7万円 / 月 22.50m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年8月
7万円 / 月 22.52m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年7月
7万円 / 月 22.50m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年6月
7万円 / 月 28.17m² 1K / 4階 2011年7月
7万円 / 月 25.04m² 1K / 4階 2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート・たまプラーザ 3,944万円 〜 6,120万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ポリニア 3,951万円 〜 6,948万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
パティオたまプラーザ 3,539万円 〜 5,404万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-5 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
シーアイコートたまプラーザ 4,603万円 〜 8,379万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ベルパルク美しが丘 4,123万円 〜 6,474万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスルたまプラーザ3 2,055万円 〜 2,742万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 1998年1月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ 4,906万円 〜 7,392万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全27戸
レガートたまプラーザ 4,123万円 〜 5,885万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全49戸
グレイスビーノ 2,650万円 〜 8,438万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全21戸
シーアイマンションたまプラーザ 4,135万円 〜 5,558万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
たまプラーザガーデンハウス 721万円 〜 5,802万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全22戸
メモワール3 2,348万円 〜 4,837万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
バームステージたまプラーザ 5,102万円 〜 6,806万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-19 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全32戸
ドメスたまプラーザ 2,815万円 〜 3,758万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション美しが丘 3,363万円 〜 5,800万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全21戸
ラスカサス美しが丘 1,086万円 〜 5,304万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーラルたまプラーザ 2,758万円 〜 3,682万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
アドバンスヴィラ 2,747万円 〜 3,673万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピアたまプラーザ 3,556万円 〜 6,735万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全68戸
トーストたまプラーザ第2 3,040万円 〜 6,727万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全26戸
スカールたまプラーザ 3,490万円 〜 7,520万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全33戸
クレッセントたまプラーザ 3,332万円 〜 4,917万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
アートパレスあざみ野 4,311万円 〜 5,764万円 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全7戸
クレッセントたまプラーザ2 3,132万円 〜 4,031万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
サンパティオ1 4,653万円 〜 5,633万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全32戸
マイキャッスルたまプラーザ2 4,737万円 〜 6,658万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全57戸
東急ドエルアルスたまプラーザ 4,289万円 〜 7,039万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸
ローブルたまプラーザ 4,031万円 〜 7,933万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全154戸
サンパティオ2 4,185万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-45 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全28戸
ウィンディコートたまプラーザC棟 4,262万円 〜 7,020万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレーユ美しが丘の売却に強い不動産会社 9社

ソレーユ美しが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレーユ美しが丘から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
16.3
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
17.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
17.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
19.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
19.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
19.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
22.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ソレーユ美しが丘の物件概要

マンション名称 ソレーユ美しが丘
所在地
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩3分(約240m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / あざみ野駅 徒歩16分(約1.28km)
築年月(築年数) 1997年10月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ソレーユ美しが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレーユ美しが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレーユ美しが丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ソレーユ美しが丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレーユ美しが丘の売り時ですか?
ソレーユ美しが丘がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.99%、1年前→今年:-3.22%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日