神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,565 万円 51.92m²の部屋
〜5,386 万円 59.37m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】たまプラーザテラスノースプラザ(ショッピングセンター)まで460m
5/7
【周辺】東急百貨店たまプラーザ店(ショッピングセンター)まで534m
6/7
【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店(スーパー)まで346m
7/7パティオたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パティオたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック！
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3,565万円 （69万円 / m²） 51.92m²の部屋
〜5,386万円 （91万円 / m²） 59.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市青葉区美しが丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,422万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,372万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,565万円 |
| 1年後(築30年) | 98.9％ | 3,525万円 |
このマンションと、横浜市青葉区美しが丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,565万円 (51.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 74万円 / m² |
パティオたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.91%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,565万円 |
| 買取 | 2,139万円 〜 2,852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.14万円 / 月 51.92m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 59.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.2万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 14万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 14.7万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 14万円 / 月 | 59.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 51.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポリニア | 3,980万円 〜 6,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート・たまプラーザ | 3,977万円 〜 6,091万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ美しが丘 | 1,718万円 〜 2,978万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目6-4 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイコートたまプラーザ | 4,627万円 〜 8,334万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-11 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| たまプラーザガーデンハウス | 725万円 〜 5,770万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 4,156万円 〜 5,527万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ3 | 2,070万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 |
1998年1月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レガートたまプラーザ | 4,150万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ | 4,931万円 〜 7,351万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 3,078万円 〜 4,534万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-6 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| バームステージたまプラーザ | 5,125万円 〜 6,765万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目27-19 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラスカサス美しが丘 | 1,098万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ | 3,346万円 〜 4,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目25-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| トーストたまプラーザ第2 | 3,052万円 〜 6,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレイスビーノ | 2,678万円 〜 8,366万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| メモワール3 | 2,376万円 〜 4,816万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドメスたまプラーザ | 2,832万円 〜 3,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション美しが丘 | 3,339万円 〜 5,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| イトーピアたまプラーザ | 3,575万円 〜 6,687万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全68戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,774万円 〜 3,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンディコートたまプラーザC棟 | 4,274万円 〜 6,965万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| マイキャッスルたまプラーザ2 | 4,758万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全57戸 |
| アートパレスあざみ野 | 4,213万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目21-1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウィンディコートたまプラーザA棟 | 4,437万円 〜 6,211万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目2-5 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全37戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 2,903万円 〜 3,791万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカールたまプラーザ | 3,504万円 〜 7,472万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズヒルズたまプラーザ | 3,067万円 〜 4,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| シンフォニアたまプラーザ | 2,475万円 〜 3,852万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,130万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローレンスパレスたまプラーザ | 2,899万円 〜 3,847万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティオたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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