神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,026万円 （40万円 / m²） 76.05m²の部屋
〜3,485万円 （46万円 / m²） 76.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市青葉区市ケ尾町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,587万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,514万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 3,327万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,026万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 2,964万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 2,807万円 |
このマンションと、横浜市青葉区市ケ尾町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,026万円 (76.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
東急ドエルモンプラース市が尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-1.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルモンプラース市が尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,500万円 | 76.05m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,026万円 |
| 買取 | 1,816万円 〜 2,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.87万円 / 月 76.05m²の部屋
〜
17.27万円 / 月 76.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストクラス市ケ尾 | 1,565万円 〜 1,942万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目6-13 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| イトーピア市が尾 | 3,086万円 〜 4,559万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目9-1 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランシティ市ケ尾 | 4,018万円 〜 5,730万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1162-4 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全50戸 |
| クレッセント市が尾ヒルサイドコート | 4,301万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-17 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全80戸 |
| エクセル市ケ尾 | 1,785万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| リベラル市が尾 | 3,438万円 〜 4,355万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-2 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークホームズ市が尾フォルネ | 3,407万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルデュオ市が尾 | 3,553万円 〜 5,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全135戸 |
| 市が尾パーク・ホームズヒルサイドギャレリー | 3,687万円 〜 4,403万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1171-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全51戸 |
| ウィライブ市が尾 | 1,943万円 〜 4,857万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-10 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| ロワール市ケ尾 | 3,086万円 〜 4,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| ミオカステーロ市ケ尾 | 4,176万円 〜 5,508万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベルシェモア | 2,713万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1466-4 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| パストラルフォートエダ | 2,815万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランボア市ヶ尾の杜 | 3,284万円 〜 4,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町525-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全228戸 |
| エクセルプラザ | 1,490万円 〜 2,248万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| フレスコート青葉の丘 | 3,248万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全130戸 |
| メディウス藤が丘 | 3,213万円 〜 5,509万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-7 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2,707万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 3,585万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-60 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン藤が丘弐番館 | 2,605万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全17戸 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 4,407万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-65 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| YOKOHAMABLD | 1,480万円 〜 2,597万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目10-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベオラプレイス | 1,143万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムエスポワール | 3,025万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南2丁目1-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ市ヶ尾弐番館ガーデンヒルCコート | 3,510万円 〜 4,854万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町471-2 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全104戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 4,002万円 〜 5,695万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-11 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランノア港北の丘2番館 | 3,480万円 〜 5,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| ディアコートつづき | 2,281万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,596万円 〜 4,579万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルモンプラース市が尾 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1159-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】横浜市立東市が尾小学校まで1336m
2/10
【周辺】横浜市立市が尾中学校まで986m
3/10
【周辺】東急ストア江田店まで333m、営業時間：9:00-22:30（日曜・祝日は22:00閉店） 毎月1日はポイント6倍
4/10
【周辺】東急ストア 市が尾店まで333m、営業時間：8:00～25:00 営業時間が長いので、お仕事帰りの奥様・明日のお弁当のおかずの調達などとても助かります。
5/10
【周辺】成城石井 市ヶ尾店まで483m、営業時間 10:00～23:00 ここにしかないものを多く取り扱っているので お買い物がとても楽しいです。
6/10
【周辺】荏田保育園まで1141m、0歳児から5歳児 平日：7:00から19:00 土曜日：7:30から16:30 市が尾駅徒歩10分
7/10
【周辺】大場白ゆり幼稚園まで1788m、アットホームな雰囲気で1人1人を大切にする保育を行っています。給食制で姉妹園で作った温かい給食が食べられます。
8/10
【周辺】市ヶ尾カリヨン病院まで725m、診療科目：外科・内科・整形外科・リハビリテーション科 診療時間：9:00～12:00 13:00～17:00
9/10
【周辺】千草台公園まで1685m、谷本小学校に隣接しており、千草台公園プールがあります。水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。
10/10| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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