ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区グランディスタ青葉台

グランディスタ青葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

4,904 万円 72.28m²の部屋

7,473 万円 92.03m²の部屋

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  • 【周辺】青葉台駅まで720m、田園都市線青葉台駅徒歩9分の便利な立地

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    2/6
  • 【周辺】トモズまで700m、日用品のお買い物に便利なドラッグストア

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  • 【周辺】青葉台中学校まで150m、青葉台中学校直ぐ側でお子様の通学に便利

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  • 【周辺】マクドナルドまで740m、ファーストフード店

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    5/6
  • 【周辺】ツタヤまで700m、休日やお仕事帰りに嬉しいツタヤ

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    6/6

グランディスタ青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディスタ青葉台は売ったらいくら?参考査定価格

4,904万円 (68万円 / m²) 72.28m²の部屋

7,473万円 (81万円 / m²) 92.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区青葉台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区青葉台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,909万円 100%
築25年(3年後) 3,785万円 96.8%
築30年(8年後) 3,576万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 4,904万円
3年後(築25年) 96.8% 4,749万円
8年後(築30年) 91.5% 4,486万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区青葉台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,904万円 (72.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
68万円 / m² 56万円 / m²

グランディスタ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報

グランディスタ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.58%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:-2.67%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディスタ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,980万円 90.57m² 4LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
6,190万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
6,290万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
4,880万円 78.62m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
4,980万円 78.62m² 3LDK / 1階 2021年10月
4,350万円 76.21m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
4,480万円 76.21m² 3LDK / 3階 2019年7月
4,680万円 76.21m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
4,780万円 76.21m² 3LDK / 3階 2019年4月
4,280万円 78.95m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
4,480万円 78.95m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年4月
4,590万円 78.62m² 3LDK / 1階 2018年4月
4,770万円 78.95m² 3LDK / 2階 2018年1月
4,880万円 78.95m² 3LDK / 2階 2017年12月
4,680万円 81.05m² 2LDK / 7階 2014年9月〜2014年12月
4,980万円 78.95m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,904万円
買取 2,943万円 〜 3,924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディスタ青葉台は貸したらいくら?参考賃料

14.94万円 / 月 72.28m²の部屋

22.5万円 / 月 92.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディスタ青葉台の賃料掲載履歴(13件)

グランディスタ青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディスタ青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
21万円 / 月 83.95m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
17.9万円 / 月 72.28m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
16万円 / 月 73.54m² 3LDK / 4階 2017年12月
16.8万円 / 月 80.67m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年6月
17.8万円 / 月 81.05m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
16.5万円 / 月 81.05m² 3LDK / 6階 2013年12月〜2014年1月
17.8万円 / 月 80.94m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年11月
17.5万円 / 月 90.79m² 4LDK / 1階 2012年11月〜2013年2月
18.2万円 / 月 90.76m² 4LDK / 1階 2012年10月
18.9万円 / 月 90.79m² 4LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月
19.5万円 / 月 90.79m² 4LDK / 1階 2012年7月
17.8万円 / 月 81.05m² 3LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月
18万円 / 月 73.92m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アオバフォーシーズン桜台 1,576万円 〜 6,429万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレスト・モリ 2,597万円 〜 4,450万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
ヒルズ青葉台2丁目 5,378万円 〜 7,658万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目25 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全22戸
イサミビル1 1,230万円 〜 2,931万円 神奈川県横浜市青葉区桜台29-1 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
リビオ青葉桜台パークエミネンス 3,627万円 〜 5,665万円 神奈川県横浜市青葉区桜台43-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全70戸
アーバンビュー青葉台 4,595万円 〜 5,766万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-17 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
a・cube 1,999万円 〜 4,123万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目6-21 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全23戸
ハックベリーヒルズ 1,606万円 〜 2,365万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-11 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
Studioef 1,202万円 〜 2,231万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全19戸
グランノエル青葉台 2,337万円 〜 5,448万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5-5 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全44戸
ビンセプトアオバダイ 1,207万円 〜 2,308万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘2-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアクオーレ青葉台 3,686万円 〜 5,638万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-2 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全23戸
サンクタス青葉台 3,979万円 〜 5,147万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84 2003年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ティアラ青葉台 1,427万円 〜 2,402万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台1-29 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全13戸
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス 4,009万円 〜 5,843万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 2005年5月(築21年)
地上5階 / 全66戸
ガーデン青葉台 5,307万円 〜 6,650万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全75戸
ルミネ藤が丘2 1,893万円 〜 3,119万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
レスティア青葉台 3,180万円 〜 5,110万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ソルジェガーデンアプローズコート 5,523万円 〜 7,138万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
グランソルシオン藤が丘 5,372万円 〜 7,987万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ソルジェガーデンパークレジデンス 5,375万円 〜 7,352万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
フェリーチェ青葉台 1,438万円 〜 2,403万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全15戸
グランドメゾン藤が丘 4,539万円 〜 6,336万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全35戸
ソルジェガーデンブリスフルコート 4,602万円 〜 6,343万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 2002年12月(築23年)
地上11階 / 全289戸
コーシンマンション 1,669万円 〜 2,110万円 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ青葉松風台壱番館フォーリア 4,047万円 〜 5,864万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33-2 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全48戸
ヴィラ・グランデ青葉台 1,744万円 〜 2,128万円 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館フィオーレ 1,958万円 〜 4,881万円 神奈川県横浜市青葉区松風台33 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全22戸
ナイスエスアリーナ藤が丘 3,878万円 〜 4,647万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全18戸
ヴィークコート藤が丘 5,536万円 〜 7,049万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-3 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディスタ青葉台の売却に強い不動産会社 13社

グランディスタ青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディスタ青葉台から近い順に表示しています

株式会社INA
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
5.4
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
5.8
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却専門×神奈川仲介実績No.1!

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業45年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業45年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
16.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
16.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
24.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
24.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
25.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
53.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランディスタ青葉台の物件概要

マンション名称 グランディスタ青葉台
所在地
神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 227戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日