愛知県豊明市新田町村合50-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,419 万円 102.06m²の部屋
〜3,264 万円 102.06m²の部屋
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2,419万円 （24万円 / m²） 102.06m²の部屋
〜3,264万円 （32万円 / m²） 102.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 102.06m²の部屋の場合 | 102.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,419万円 | 3,264万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万4,270円 | 114万3,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万4,270円 | 118万3,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,328万2,565円 | 3,145万5,312円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊明市新田町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,332万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,171万円 | 93.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,968万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,419万円 |
| 4年後(築25年) | 93.1％ | 2,252万円 |
| 9年後(築30年) | 84.4％ | 2,041万円 |
このマンションと、豊明市新田町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,419万円 (102.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
レインボー新田町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊明市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊明市のマンションの価格は直近の3年間で 5.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.44%、 2年前→1年前：-1.74%、 1年前→今年：5.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊明市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー新田町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 101.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,419万円 |
| 買取 | 1,452万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.3万円 / 月 102.06m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 102.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー新田町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー新田町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 102.06m² | 4LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 102.06m² | 4LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fiore | 982万円 〜 2,188万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-9 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアライフ新田 | 1,771万円 〜 2,909万円 | 愛知県豊明市新田町子持松12-1 |
2006年6月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| スカイコートプリミエ | 598万円 〜 1,639万円 | 愛知県刈谷市東境町飯島59-2 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| Admirez前後 | 799万円 〜 1,547万円 | 愛知県豊明市前後町善江1683-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレ愛松前後 | 1,773万円 〜 2,779万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子3-50 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全29戸 |
| History刈谷 | 711万円 〜 992万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェスティビュール | 798万円 〜 1,113万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レージュ新栄町 | 1,440万円 〜 2,008万円 | 愛知県豊明市新栄町3丁目288 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| レイクヒル吹戸 | 1,310万円 〜 1,834万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池116 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデン鳴海弐番館 | 1,954万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築23年） 地上15階 / 全109戸 |
| ライオンズガーデン鳴海壱番館 | 2,125万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市緑区境松2丁目317 |
2004年4月（築23年） 地上9階 / 全62戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,770万円 〜 2,388万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全26戸 |
| フォンティーヌ2 | 1,518万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目730 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| クレストール築地 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| DeraSpazio | 1,129万円 〜 1,587万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目6-8 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコートヒトツギ | 1,617万円 〜 2,247万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目31-3 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 1,910万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ベルグリシーヌ | 1,889万円 〜 2,930万円 | 愛知県知立市西町落合28-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,699万円 〜 2,364万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ鳴海の丘 | 1,911万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町尾崎山43-647 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファミリアーレ平手南 | 2,006万円 〜 2,912万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全60戸 |
| ウィステリア青山 | 795万円 〜 1,106万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ徳重 | 2,701万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| ホワイトヒルズ名高 | 650万円 〜 969万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール | 814万円 〜 1,132万円 | 愛知県刈谷市恩田町1丁目171-1 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヒルズ | 2,033万円 〜 4,190万円 | 愛知県刈谷市新富町3丁目36-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レインボー新田町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊明市新田町村合50-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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