この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県裾野市佐野402-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629 万円 68.82m²の部屋
〜2,194 万円 68.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,629万円 68.82m²の部屋 24万円 / m²
〜2,194万円 68.82m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(裾野市佐野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (裾野市佐野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,624万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,548万円 | 95.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,349万円 | 83.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,151万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,629万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,552万円 | 95.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,353万円 | 83.1％ |
| 12年後 (築30年) | 1,155万円 | 70.9％ |
このマンションと、裾野市佐野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.22万円 68.82m²の部屋
〜9.23万円 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シンフォニーハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
裾野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
裾野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.34% 、 2年前→1年前：2.34% 、 1年前→今年：1.55% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
裾野市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンフォニーハウス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県裾野市佐野402-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】スーパー「エッグマートまで600m」
【周辺】スーパー「ベルシティ裾野まで840m」
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューコート久保壱番館 | 1,059万円 〜 1,442万円 | 静岡県裾野市佐野91-1 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポポラーレアロッジオ | 1,047万円 〜 1,407万円 | 静岡県裾野市稲荷6-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコートカサマ壱番館 | 1,219万円 〜 2,437万円 | 静岡県裾野市茶畑359-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| E-STマンション | 954万円 〜 1,337万円 | 静岡県裾野市平松371 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リュミエール | 949万円 〜 1,274万円 | 静岡県裾野市桃園71-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| CharmantVill2 | 724万円 〜 975万円 | 静岡県裾野市桃園54-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| CharmantVill3 | 725万円 〜 976万円 | 静岡県裾野市桃園55-1 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランエール | 762万円 〜 1,295万円 | 静岡県裾野市桃園62-11 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| エール19 | 975万円 〜 1,472万円 | 静岡県裾野市茶畑720-6 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンラック・K | 795万円 〜 1,535万円 | 静岡県裾野市茶畑539-1 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャラ | 816万円 〜 1,542万円 | 静岡県裾野市二ツ屋133-1 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレG | 666万円 〜 1,023万円 | 静岡県裾野市茶畑117-1 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンシェルジュモリシマ | 747万円 〜 1,004万円 | 静岡県裾野市伊豆島田541-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラス21 | 1,498万円 〜 2,039万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色275-1 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルインズ2 | 1,077万円 〜 1,694万円 | 静岡県裾野市伊豆島田619 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| グレースハウス | 1,011万円 〜 1,345万円 | 静岡県駿東郡長泉町南一色 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| K'sディヨール | 927万円 〜 1,673万円 | 静岡県三島市萩376-2 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシェーネ | 1,399万円 〜 2,031万円 | 静岡県裾野市水窪103-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスト大和 | 987万円 〜 1,436万円 | 静岡県三島市徳倉905-1 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボウヴェール徳倉C | 1,058万円 〜 1,497万円 | 静岡県三島市徳倉1005-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレシール桜堤 | 1,144万円 〜 1,539万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤1丁目7-9 |
2005年7月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーグリーン | 998万円 〜 1,560万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目11-9 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランシェ・四ツ谷 | 812万円 〜 1,077万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩680-15 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンムート | 791万円 〜 1,315万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩767-11 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンヴィラ | 1,188万円 〜 1,596万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里511-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィブレアトリオ | 1,554万円 〜 2,021万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩345-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィーネ橋戸 | 1,505万円 〜 1,831万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目12-14 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
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