静岡県裾野市伊豆島田818-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,095 万円 50.31m²の部屋
〜1,964 万円 71.28m²の部屋
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ロイヤルプラザ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルプラザ市川の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルプラザ市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
71.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,095万円 （22万円 / m²） 50.31m²の部屋
〜1,964万円 （28万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(裾野市伊豆島田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,252万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,111万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,095万円 |
| 4年後(築30年) | 88.8％ | 971万円 |
このマンションと、裾野市伊豆島田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (50.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
ロイヤルプラザ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
裾野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
裾野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：4.31% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
裾野市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 50.31m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ飯塚 | 1,132万円 〜 2,013万円 | 静岡県裾野市伊豆島田818-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンシティ長泉弐番館 | 1,721万円 〜 2,749万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全56戸 |
| 瀧マンションF | 1,270万円 〜 1,675万円 | 静岡県裾野市伊豆島田422-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コルティーレ桜堤 | 1,388万円 〜 1,821万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウローラ桜堤 | 1,382万円 〜 1,814万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム・パレ | 1,327万円 〜 1,744万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールSKA | 1,088万円 〜 1,461万円 | 静岡県裾野市二ツ屋91-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ439 | 668万円 〜 889万円 | 静岡県裾野市富沢446-15 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスポワールSKB | 1,102万円 〜 1,613万円 | 静岡県裾野市二ツ屋91-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,430万円 〜 1,920万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーナスガーデンA棟 | 1,471万円 〜 1,789万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目13-15 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| カツマタプラザ | 1,303万円 〜 1,974万円 | 静岡県裾野市茶畑35-1 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ビビットハイツ | 576万円 〜 851万円 | 静岡県裾野市茶畑10-6 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 606万円 〜 839万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンファミリー | 1,187万円 〜 1,635万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1049-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム | 889万円 〜 1,406万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩489-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小坂マンション | 727万円 〜 909万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩483 |
1997年12月（築28年） 地上6階 / 全70戸 |
| セピアコート2 | 1,753万円 〜 2,144万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩74-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドスラム | 621万円 〜 881万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| レアール・ドゥ・ソレイユ | 1,727万円 〜 2,262万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三島ガーデンヒルズ | 942万円 〜 2,025万円 | 静岡県三島市大宮町3丁目18-19 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| アプローズタウンサンヴェール三島B | 2,019万円 〜 2,347万円 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| アーバンシティ裾野 | 1,271万円 〜 2,256万円 | 静岡県裾野市佐野507-7 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| VILLA停雲 | 551万円 〜 1,347万円 | 静岡県三島市大宮町1丁目10-28 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベルメゾン三島本町 | 1,714万円 〜 3,341万円 | 静岡県三島市本町11-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| リエス大社町 | 508万円 〜 716万円 | 静岡県三島市大社町8-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルハイム竹原 | 1,387万円 〜 1,960万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原380-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全60戸 |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2,093万円 〜 2,570万円 | 静岡県三島市大社町8-29 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール三島田町 | 1,827万円 〜 2,274万円 | 静岡県三島市北田町3-48 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| E&K | 963万円 〜 2,103万円 | 静岡県三島市南田町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルプラザ市川 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県裾野市伊豆島田818-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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