この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県三島市本町11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,749 万円 52.22m²の部屋
〜3,371 万円 86.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,749万円 52.22m²の部屋 33万円 / m²
〜3,371万円 86.77m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島市本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,300万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,986万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,749万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,704万円 | 97.5％ |
| 6年後 (築30年) | 1,472万円 | 84.2％ |
このマンションと、三島市本町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (52.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン三島本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,490万円 | 86.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,680万円 | 60.62m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,700万円 | 55.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.4万円 52.22m²の部屋
〜17.04万円 86.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾン三島本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.74% 、 2年前→1年前：4.11% 、 1年前→今年：3.12% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン三島本町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市本町11-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】三島市立西小学校 610m
【周辺】三島市立南中学校 1450m
【周辺】三島市役所 570m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサヴェルデ弐番館 | 2,037万円 〜 2,769万円 | 静岡県三島市南本町6-28 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンシティ三島芝本町 | 2,237万円 〜 3,038万円 | 静岡県三島市芝本町6-3 |
2002年10月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| E&K | 1,008万円 〜 2,185万円 | 静岡県三島市南田町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| リエス大社町 | 521万円 〜 747万円 | 静岡県三島市大社町8-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルメゾン三島南町 | 1,719万円 〜 2,664万円 | 静岡県三島市南町17-37 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2,134万円 〜 2,590万円 | 静岡県三島市大社町8-29 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルックスA | 1,458万円 〜 2,372万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルックスB | 1,442万円 〜 2,309万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフレール三島南館 | 1,472万円 〜 2,454万円 | 静岡県三島市富田町14-24 |
2000年6月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 2,018万円 〜 2,762万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ | 850万円 〜 1,043万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見786-2 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドスラム | 646万円 〜 927万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| エンゼルハイム竹原 | 1,488万円 〜 2,080万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原380-1 |
2000年8月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| グランチェルト・K | 765万円 〜 1,284万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャリエ長泉 | 2,250万円 〜 3,195万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| シャレー子の神 | 1,148万円 〜 1,471万円 | 静岡県三島市谷田1209-24 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| レアール・ドゥ・ソレイユ | 1,658万円 〜 2,239万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1481-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 632万円 〜 885万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプローズタウンサンヴェール三島B | 2,036万円 〜 2,386万円 | 静岡県三島市若松町4624-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全24戸 |
| 長谷川マンション3 | 649万円 〜 795万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-45 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,527万円 〜 1,979万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィラフォンテーヌ | 1,531万円 〜 1,904万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田87-1 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,229万円 〜 2,938万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルカーサ関野 | 1,655万円 〜 2,318万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオンedo-ya | 1,194万円 〜 1,479万円 | 静岡県駿東郡清水町長沢300-2 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,370万円 〜 1,899万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション柿田弐番館 | 1,060万円 〜 1,925万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田274-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルコート富士見 | 938万円 〜 1,760万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田342-5 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤルマンション柿田 | 1,037万円 〜 1,731万円 | 静岡県駿東郡清水町柿田273-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフォーレ・くらば2 | 1,302万円 〜 1,736万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
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