福岡県福岡市南区玉川町12-14
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,555 万円 36m²の部屋
〜2,685 万円 44.62m²の部屋
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【外観】眺望
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】ボンラパス高宮店 徒歩3分。 240m
3/3リスタコート高宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リスタコート高宮の売却に役立つ情報をチェック！
リスタコート高宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,555万円 （43万円 / m²） 36m²の部屋
〜2,685万円 （60万円 / m²） 44.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(福岡市南区玉川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,477万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,410万円 | 95.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,326万円 | 89.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,241万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,555万円 |
| 4年後(築20年) | 95.5％ | 1,484万円 |
| 9年後(築25年) | 89.8％ | 1,395万円 |
| 14年後(築30年) | 84.1％ | 1,307万円 |
このマンションと、福岡市南区玉川町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
リスタコート高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：4.44% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,555万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 36m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リスタコート高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリスタコート高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.62m² | 2K / 8階 | 2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.62m² | 2K / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.62m² | 2K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アモント光成 | 1,169万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィスキオタカミヤ | 1,390万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-26 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド大友 | 1,906万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| アネーロ高宮 | 834万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-27 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイム高宮 | 1,331万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ボナールカーサ | 2,465万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-1 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エフ・パルク高宮 | 845万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-24 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全66戸 |
| サングレート高宮アヴァンセ | 2,454万円 〜 4,951万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-25 |
2010年7月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドメゾン高宮テラス | 3,167万円 〜 5,470万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目13-3 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| アクセス高宮通 | 1,991万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-10 |
2011年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ日赤通り | 1,109万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全55戸 |
| リーム高宮 | 2,581万円 〜 5,004万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-15 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIEBE高宮3丁目 | 2,155万円 〜 3,206万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KDX清水レジデンス | 1,105万円 〜 3,091万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目21-27 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全148戸 |
| クレールライフ高宮 | 2,368万円 〜 4,311万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-11 |
2011年7月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークアクシス高宮東 | 970万円 〜 2,531万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目18-23 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクサス高宮テラス | 2,851万円 〜 4,306万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| アクアシティ日赤通2 | 1,008万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| エンクレスト日赤通り | 1,346万円 〜 2,124万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パサージュ野間 | 1,228万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-3 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラヴィヌーヴォ | 1,440万円 〜 1,862万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-22 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ大橋 | 1,002万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全25戸 |
| フリーディア野間プリュス | 3,072万円 〜 5,198万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目19-15 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| オリエントビルNo.81クラブアマリージュ | 1,039万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目10-6 |
2010年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール清水 | 1,740万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-29 |
2010年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソシアルーチェ | 2,645万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-5 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンレジデンス | 1,180万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-6 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-FORT高宮 | 877万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目8-18 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムコート高宮 | 2,187万円 〜 5,490万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-26 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランドメゾン高宮の邱 | 3,224万円 〜 5,361万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
リスタコート高宮は、福岡県福岡市南区玉川町をその所在地としています。建物は地上8階建てのRC構造で、2010年1月に建てられました。最寄駅である西鉄天神大牟田線・高宮駅までは徒歩およそ3分という立地です。また、JR鹿児島本線・竹下駅までは徒歩およそ25分です。なお、マンション周辺には福岡第一高等学校などがあります。
| マンション名称 | リスタコート高宮 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区玉川町12-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
1LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、24時間有人管理、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月3日]
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