ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市北区ベリスタ志賀本通

ベリスタ志賀本通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,007 万円 24.9m²の部屋

3,353 万円 75.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ベリスタ志賀本通は売ったらいくら?参考査定価格

1,007万円 (40万円 / m²) 24.9m²の部屋

3,353万円 (45万円 / m²) 75.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市北区瑠璃光町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市北区瑠璃光町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 914万円 100%
築20年(4年後) 868万円 95.0%
築25年(9年後) 811万円 88.8%
築30年(14年後) 754万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,007万円
4年後(築20年) 95.0% 957万円
9年後(築25年) 88.8% 894万円
14年後(築30年) 82.5% 831万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市北区瑠璃光町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,007万円 (24.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 46万円 / m²

ベリスタ志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報

ベリスタ志賀本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:3.89%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市北区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ志賀本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 75.23m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
2,680万円 65.36m² 2LDK / 1階 2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,007万円
買取 604万円 〜 806万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリスタ志賀本通は貸したらいくら?参考賃料

5.31万円 / 月 24.9m²の部屋

12.48万円 / 月 75.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーベンコート2 1,316万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市北区紅雲町32 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全14戸
紅雲 2,183万円 〜 2,504万円 愛知県名古屋市北区紅雲町23-1 2008年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリアーレ志賀本通 2,625万円 〜 3,729万円 愛知県名古屋市北区城東町7丁目150 2009年10月(築17年)
地上12階 / 全24戸
ゴールド 1,385万円 〜 2,930万円 愛知県名古屋市北区垣戸町1丁目10-1 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
アルバ志賀本通 1,009万円 〜 1,777万円 愛知県名古屋市北区杉栄町5丁目106 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全81戸
プリマベーラ龍ノ口 1,762万円 〜 2,093万円 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目12 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全21戸
サニーサイド寿 1,861万円 〜 2,141万円 愛知県名古屋市北区大蔵町48 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全12戸
クレド御成通 1,380万円 〜 3,110万円 愛知県名古屋市北区御成通2丁目18 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全27戸
クレサス稚児宮.m 1,383万円 〜 2,016万円 愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目25 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全11戸
メゾンドff 1,115万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市北区平安1丁目11-41 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全3戸
セジュール上飯田 1,057万円 〜 1,238万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目47 2008年11月(築18年)
地上7階 / 全35戸
クラシェ大曽根 994万円 〜 2,463万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全41戸
CRYSTAL-M 818万円 〜 1,152万円 愛知県名古屋市北区上飯田北町1丁目8 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全39戸
プレミスト上飯田 2,911万円 〜 3,402万円 愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全44戸
ファミリアーレ大曽根レジデンス 2,247万円 〜 4,396万円 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4 2012年7月(築14年)
地上15階 / 全87戸
オズアロッジオ 1,326万円 〜 3,759万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-23 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ユニーブル城北ステージ 2,274万円 〜 3,517万円 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 2009年6月(築17年)
地上8階 / 全34戸
カーサビアンカ黒川 839万円 〜 3,075万円 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目38 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全78戸
Square大曽根 1,070万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-20 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全26戸
コートデリヴィエール上飯田 817万円 〜 955万円 愛知県名古屋市北区辻町6丁目26-1 2008年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
オハナ248 1,157万円 〜 3,204万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町24-8 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全8戸
ドマーニ徳川園 2,191万円 〜 3,217万円 愛知県名古屋市東区山口町9-15 2008年11月(築18年)
地上10階 / 全30戸
グランスイート敷島 1,248万円 〜 3,318万円 愛知県名古屋市北区敷島町111 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
サンステイト白壁 975万円 〜 1,322万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-11 2011年5月(築15年)
地上7階 / 全35戸
ハレラニ徳川 3,329万円 〜 4,556万円 愛知県名古屋市東区徳川町604 2011年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
サンメゾン徳川東ELDO 2,910万円 〜 3,748万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町35-15 2012年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
リヴェール白壁 988万円 〜 1,366万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目21-23 2011年7月(築15年)
地上12階 / 全44戸
パークホームズ名城公園 3,878万円 〜 5,131万円 愛知県名古屋市北区柳原3丁目2-10 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全25戸
アルバックス上飯田リバーサイドタワー 2,265万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目101-1 2008年11月(築18年)
地上15階 / 全42戸
ヒルズ徳川 1,787万円 〜 2,986万円 愛知県名古屋市東区徳川1丁目407 2012年5月(築14年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベリスタ志賀本通の売却に強い不動産会社 10社

ベリスタ志賀本通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリスタ志賀本通から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社HI’s
物件から
141.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
258.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ベリスタ志賀本通の物件概要

マンション名称 ベリスタ志賀本通
所在地
愛知県名古屋市北区瑠璃光町1丁目1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベリスタ志賀本通1K2階間取り

    1K 2階

    1/3
  • ベリスタ志賀本通3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • ベリスタ志賀本通1K3階間取り

    1K 3階

    3/3
築年月(築年数) 2010年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

ベリスタ志賀本通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベリスタ志賀本通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベリスタ志賀本通の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ベリスタ志賀本通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベリスタ志賀本通の売り時ですか?
ベリスタ志賀本通がある名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、2年前→1年前:4.20%、1年前→今年:3.89%)
愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションBELISTA(ベリスタ)ベリスタ志賀本通

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