価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市北区八代町2丁目108-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,237 万円 49.5m²の部屋
〜1,508 万円 49.5m²の部屋
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相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール八代の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
49.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,237万円49.5m²の部屋25万円 / m²
〜1,508万円49.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,237万円 |
買取 | 743万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.7万円49.5m²の部屋
〜7.64万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール八代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:2.48% 、 1年前→今年:2.17% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール八代 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目108-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート八代町二丁目店
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークハウス | 700万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目92 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
第2竹屋ビルマンション | 1,108万円 〜 2,262万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目2-2 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全14戸 |
ナビシティ浪打町 | 1,863万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全38戸 |
ツインスクエア | 696万円 〜 848万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目31-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
ジュネス平松 | 485万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目89-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
シティコーポ鳩岡A棟 | 1,556万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
サンシャイン黒川北 | 673万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目35 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモポリタン'90 | 558万円 〜 732万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目18-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン萩野 | 1,563万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目19-1 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全32戸 |
サンホワイト萩野通 | 597万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目28-5 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
エスポワール尾崎 | 1,448万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目11 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アクシス金城町 | 410万円 〜 501万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目3-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
プチメゾン黒川 | 544万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町65 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
ヴェルデュール敷島 | 1,245万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町64-3 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
パークサイド幸 | 649万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
セレニデ名城 | 1,352万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目123 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンピボット鳩岡 | 1,250万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全17戸 |
メゾン敷島 | 692万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町37 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
パインクレスト萩野 | 666万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目8-1 |
1991年9月(築33年) 地上10階 / 全52戸 |
シュロス黒川 | 1,582万円 〜 2,762万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目47 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ黒川 | 1,390万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目52 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレスト萩野通 | 437万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目17-1 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全23戸 |
イトーピア城見マンション | 1,299万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目4-14 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全55戸 |
メゾンドソレイユ | 782万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目14-24 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全55戸 |
E-STORY黒川 | 430万円 〜 530万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目78-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
黒川ウエストマンション | 545万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサカラカス | 1,337万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目63 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン浪打 | 1,036万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目101-2 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全48戸 |
サンハイツあさひ | 414万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-4 |
1990年4月(築35年) 地上12階 / 全64戸 |
シャトー寿 | 1,324万円 〜 1,917万円 | 愛知県名古屋市北区天道町4丁目4 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
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