価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,861 万円 69.3m²の部屋
〜2,742 万円 86.16m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,861万円 69.3m²の部屋 27万円 / m²
〜2,742万円 86.16m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナビシティ浪打町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 2,599万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,199万円 | 69.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,299万円 | 69.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,399万円 | 69.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,490万円 | 69.34m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,490万円 | 74.56m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,861万円 |
| 買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.31万円 69.3m²の部屋
〜9.64万円 86.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナビシティ浪打町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナビシティ浪打町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン萩野 | 1,557万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目19-1 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンシャイン黒川北 | 665万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目35 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンホワイト萩野通 | 591万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目28-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第2竹屋ビルマンション | 1,098万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目2-2 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ファミール八代 | 1,219万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目108-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アークハウス | 686万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目92 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール尾崎 | 1,430万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目11 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティコーポ鳩岡A棟 | 1,563万円 〜 3,249万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全56戸 |
| パインクレスト萩野 | 660万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目8-1 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全52戸 |
| サンピボット鳩岡 | 1,252万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目7-17 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全17戸 |
| アクシス金城町 | 404万円 〜 489万円 | 愛知県名古屋市北区金城町3丁目3-6 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| ツインスクエア | 686万円 〜 831万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目31-2 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォレスト萩野通 | 445万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通2丁目17-1 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全23戸 |
| ジュネス平松 | 478万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目89-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン浪打 | 1,023万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町2丁目101-2 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全48戸 |
| サンハイツあさひ | 410万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目10-4 |
1990年4月（築35年） 地上12階 / 全64戸 |
| コスモポリタン'90 | 550万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目18-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション鳩岡 | 1,589万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目12-18 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミール富士 | 1,076万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市北区川中町2-15 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサカラカス | 1,363万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目63 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| パークサイド幸 | 636万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町3丁目87 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワールド志賀 | 587万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目58 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークハウス中切 | 443万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市北区中切町野間850-28 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| セレニデ名城 | 1,353万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目123 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン黒川 | 531万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町65 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヴェルデュール敷島 | 1,219万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町64-3 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| G1ビル志賀公園 | 568万円 〜 689万円 | 愛知県名古屋市北区中丸町1丁目10 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シュロス黒川 | 1,557万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目47 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン敷島 | 675万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町37 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドオオモリ | 1,483万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市西区江向町1丁目7 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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