価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市北区田幡2丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,296 万円 56.22m²の部屋
〜2,081 万円 75.01m²の部屋
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,296万円 56.22m²の部屋 23万円 / m²
〜2,081万円 75.01m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア城見マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,580万円 | 72.49m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 72.49m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 72.49m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 1,880万円 | 72.49m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 1,480万円 | 60.12m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.58万円 56.22m²の部屋
〜11.24万円 75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア城見マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43% 、 2年前→1年前：7.09% 、 1年前→今年：0.42% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア城見マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】イトーピア城見の外観（南東側から）
【周辺】名古屋市北区役所の外観
![【周辺】名古屋市ポピンズ保育室志賀公園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/0166028ae36125edaf469a2b9475527a.jpg)
【周辺】名古屋市ポピンズ保育室志賀公園[私立]の外観
![【周辺】みんなのみらい金城園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/a318a3e62542a7aa80d12c830c039e34.jpg)
【周辺】みんなのみらい金城園[私立]の外観
![【周辺】金城小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/80d3144c578089a47a9ae92014c52fb0.jpg)
【周辺】金城小学校[公立]の外観
![【周辺】志賀中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/144469/0e31a0c104434a8ea17a2ecd0ea49027.jpg)
【周辺】志賀中学校[公立]の外観
【周辺】コープあいち(コープくろかわ)の外観
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(黒川店)の外観
【周辺】トップワン(志賀店)の外観
【周辺】フィール(志賀公園店)の外観
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフ浜江 | 664万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目7-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックスタバタ | 854万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目1-8 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン敷島 | 675万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町37 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルテ黒川 | 1,366万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目52 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデュール敷島 | 1,219万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町64-3 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| プチメゾン黒川 | 531万円 〜 634万円 | 愛知県名古屋市北区敷島町65 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾンドソレイユ | 796万円 〜 1,011万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目14-24 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルピナス法龍 | 718万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目16-7 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| セレニデ名城 | 1,353万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市北区駒止町2丁目123 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワールド志賀 | 587万円 〜 736万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町4丁目58 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス黒川 | 1,557万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目47 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 黒川ウエストマンション | 535万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町2丁目5 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモポリタン'90 | 550万円 〜 717万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目18-1 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジュネス平松 | 478万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市北区元志賀町2丁目89-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー清水 | 1,420万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市北区清水5丁目9-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| E-STORY黒川 | 422万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市北区西志賀町1丁目78-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン清水 | 1,371万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目10-15 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラフォーレシミズ3 | 1,078万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市北区清水4丁目12-14 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| アークハウス | 686万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市北区八代町1丁目92 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディ城見1 | 1,089万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市西区貝田町1丁目19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ファミール八代 | 1,219万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市北区八代町2丁目108-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス清水 | 499万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-5 |
1991年10月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベル・ハイツ清水 | 1,697万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目4-11 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2竹屋ビルマンション | 1,098万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目2-2 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| ノースコート志賀本通 | 518万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市北区神明町42-1 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル名城公園 | 492万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| 第2シャトー日昌 | 1,053万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町1丁目70 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ウエスト・ポイント66 | 1,192万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目66 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ナビシティ浪打町 | 1,861万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクセレンス志賀本通 | 2,176万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市北区城東町3丁目69 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
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