愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,413 万円 35m²の部屋
〜1,653 万円 35m²の部屋
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1,413万円 (40万円 / m²) 35m²の部屋
〜1,653万円 (47万円 / m²) 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(名古屋市北区八龍町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,537万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,447万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,413万円 |
| 4年後(築30年) | 94.1% | 1,330万円 |
このマンションと、名古屋市北区八龍町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,413万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
ブランメゾン八龍周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.98% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市北区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 35m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランメゾン八龍の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランメゾン八龍が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2025年2月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムステージ平安通 | 2,126万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目43 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション八龍町 | 2,437万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目25-1 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全75戸 |
| 住友平安通シティハウス | 2,704万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目73 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティタクト | 2,114万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-22 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
| エスポア平安通 | 3,019万円 〜 3,420万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目23-30 |
2001年11月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
| メゾン名北 | 978万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市北区下飯田町2丁目27-1 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
| サンデンハイツ若葉通 | 1,985万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目3-1 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
| アーバネス平安通 | 1,030万円 〜 1,206万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
| サンホン平安 | 1,053万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目3-21 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
| ITOH弐番館 | 1,327万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通5丁目12 |
2002年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ上飯田 | 2,724万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町1丁目43-2 |
2003年2月(築24年) 地上15階 / 全28戸 |
| ヴィルヌーブ平安 | 1,329万円 〜 3,185万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目15-60 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全32戸 |
| Y'sagri | 1,258万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目2-4 |
2002年1月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
| MY・ヴィーブル | 2,251万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目151 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
| エステート石園 | 2,905万円 〜 3,444万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目28 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全14戸 |
| ハイム・リーラ | 2,084万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市北区石園町1丁目25 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
| ローレルコート志賀本通 | 2,729万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目10 |
2001年2月(築26年) 地上15階 / 全36戸 |
| グラン・コート上飯田 | 2,268万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全57戸 |
| シティ・ライフ大曽根 | 2,060万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-22 |
2000年5月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
| エクセレント21 | 850万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目42 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
| ソフィア藤 | 747万円 〜 1,913万円 | 愛知県名古屋市北区若葉通1丁目35 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| スペリア上飯田東町 | 1,484万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目10-1 |
1999年5月(築27年) 地上3階 / 全6戸 |
| ダイアパレス大曽根URS | 2,957万円 〜 3,467万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-15 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全26戸 |
| メゾンボナール | 1,482万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-16 |
1999年2月(築28年) 地上10階 / 全23戸 |
| 第2グレイス竜ノ口 | 3,197万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市北区龍ノ口町2丁目48 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全4戸 |
| ニューセンチュリー | 1,178万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目49 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| 住友大曽根シティハウス | 2,791万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目19-24 |
1999年2月(築28年) 地上15階 / 全28戸 |
| アバンシア大曽根 | 926万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-41 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
| レジェンドオオゾネ | 944万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目4-13 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
| 志賀本通シティハウス | 2,104万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市北区辻本通3丁目18 |
2001年1月(築26年) 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランメゾン八龍 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区八龍町1丁目18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月21日]
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