この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区如意1丁目59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,518 万円 48.52m²の部屋
〜1,826 万円 48.52m²の部屋
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店舗外観
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,518万円48.52m²の部屋31万円 / m²
〜1,826万円48.52m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区如意)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区如意 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 941万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 879万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 816万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,518万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,417万円 | 93.4％ |
| 10年後(築30年) | 1,317万円 | 86.8％ |
このマンションと、名古屋市北区如意の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,518万円 (48.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,518万円 |
| 買取 | 911万円 〜 1,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円48.52m²の部屋
〜7.41万円48.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コースマスY.Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコースマスY.Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.52m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コースマスY.M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コースマスY.M |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン苗田 | 1,452万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラジュニール | 1,555万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市北区若鶴町231 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイム三軒 | 929万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町330 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデン斉宮司 | 1,478万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市北区楠4丁目405 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロックガーデン北 | 1,582万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目806 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンステイト楠 | 618万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市北区楠1丁目1211-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| カルミアパーク | 1,613万円 〜 2,044万円 | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場高前82 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| フランカーサ | 1,732万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロアール二子町 | 781万円 〜 976万円 | 愛知県春日井市二子町2丁目1-4 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレセール | 790万円 〜 988万円 | 愛知県春日井市味美西本町1758-1 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,120万円 〜 2,582万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラシードカーサ | 751万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GAUDITIERNO2005 | 1,449万円 〜 1,911万円 | 愛知県春日井市花長町2丁目12-5 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデ味鋺 | 1,648万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市北区中味鋺1丁目707 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム美濃 | 1,413万円 〜 1,788万円 | 愛知県春日井市美濃町1丁目12-1 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブラウベルク | 1,254万円 〜 1,568万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフィニードミール | 893万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシティ.天王森 | 1,409万円 〜 2,040万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベル・アンジュ | 1,648万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SELVA | 1,495万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンソランテ | 1,637万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| オーベルジュ | 1,273万円 〜 1,704万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ庄内緑地公園 | 1,925万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町218 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,665万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォレステリア | 1,407万円 〜 2,737万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,871万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| メダリオン春日井5 | 1,747万円 〜 2,865万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目2-9 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,604万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,372万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ勝川 | 1,606万円 〜 1,974万円 | 愛知県春日井市勝川町西4丁目124 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
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